Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par CENTURY 21 Emilie Pelletier

Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Emilie Pelletier</span>
  1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à CHATEAU THIERRY
Atouts et inconvénients d’une résidence secondaire
Environ 10 % des Français possèdent une résidence secondaire dont le parc de trois millions représente 10 % des logements éparpillés sur tout le territoire. Le terme de "résidence secondaire" recouvre aujourd’hui des types d’habitats de plus en plus divers : de la maison de famille héritée de génération en ...
17 octobre 2018
Construction : le seuil de recours obligatoire à un architecte abaissé à 150m²
L’abaissement du seuil de recours obligatoire à un architecte, lors de la construction d’une maison, qui était auparavant fixé à 170 m² de surface plancher, sera abaissé à 150 m² à compter du 1er mars 2017. Un architecte est obligatoire pour les surfaces supérieures à 150 m² Dans le cadre ...
11 janvier 2017
Comment renégocier son crédit immobilier ?
Il y a 10 ans, les taux de crédit étaient compris entre 3 et 4%... Avec les taux particulièrement bas actuellement, cela vaut parfois la peine de renégocier... On peut gagner plusieurs centaines d'euros par an. Aussi, s'il vous reste encore de nombreuses années pour rembourser votre prêt, pensez à ...
22 décembre 2016
Taux transférable : plus que jamais d'actualité
Cette option immunise les emprunteurs contre de futures hausses de taux en cas de nouvel achat immobilier. Une aubaine vu les conditions de crédit actuelles ! Prix encore sages, taux au plancher : si vous souscrivez un prêt pour financer un achat immobilier dans les semaines qui viennent, assurez-vous que ...
15 décembre 2016
Mandat exclusif : de vrais avantages ?
Le mandat exclusif consiste (comme son nom l'indique) à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une seule agence. Gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantages concrets. Lorsqu'un vendeur décide de passer par une ...
17 octobre 2018
Cave, parking, appartement… avez-vous intérêt à dissocier les lots
Certains propriétaires peuvent être tentés de vendre séparément les lots immobiliers leur appartenant afin d’augmenter leurs gains. Est-ce une bonne solution ? « Il n’y a pas vraiment de règle générale et chaque situation doit être évaluée au cas par cas », souligne Maître Frédéric Labour, notaire à Corbeil-Essonne en ...
26 novembre 2016
Les bons réflexes pour améliorer la qualité de l'air dans son logement
Si l'air extérieur est souvent pollué, surtout en ville, l'air de son logement est souvent loin d'être d'une qualité parfaite. De bonnes pratiques, souvent très simples, peuvent rendre l'air de notre foyer bien plus respirable. Nous passons en moyenne 16 heures par jour entre nos murs et l'air y est ...
23 novembre 2016
Prêt immobilier : ce qu'il faut savoir avant d'emprunter en couple
Pour réaliser votre rêve et devenir propriétaire, sachez qu'emprunter à deux est un réel avantage afin d'obtenir un prêt immobilier à taux bas. Être jeune et en couple permet de voir sur le long terme Vous pensez qu'il est plus compliqué d'emprunter à deux, a fortiori si vous êtes jeunes ...
27 septembre 2016
Taxe foncière 2016 : comment est-elle calculée ?
La taxe foncière est une taxe perçue par les collectivités territoriales et qui concerne tous les propriétaires de biens, bâtis ou non bâtis. Mais quel est son mode de calcul ? De quel délai dispose-t-on pour la régler ? Explications... Quels sont les propriétaires redevables de la taxe foncière ? ...
17 octobre 2018
Le TEG des crédits change de formule : qui sera gagnant ?
Au 1er octobre 2016, le taux effectif global (TEG) qui prévalait dans les offres de prêt immobilier laissera place au taux annuel effectif global (TAEG), s’inspirant ainsi du dispositif adopté pour les crédits à la consommation depuis 2002. Un calcul plus strict. Sans entrer dans les détails techniques qui participent ...
17 octobre 2018
Prêt immobilier : et si vous profitiez de la délégation d’assurance ?
À l'heure de souscrire votre crédit immobilier, avez-vous pensé à la délégation d'assurance ? Cette solution vous permet de contracter une assurance emprunteur auprès d’un organisme autre que celui qui vous a accordé le prêt. Vous choisissez les garanties dont vous avez besoin Les contrats d’assurance emprunteur proposés par les ...
17 octobre 2018
Comment réduire la facture de travaux de rénovation ?
Peu enclin à procéder vous-même aux travaux nécessaires, vous avez décidé de faire appel à un artisan pour rénover votre logement. Mais voilà, votre budget est limité… Tout travail mérite salaire, certes, mais comment comprendre que pour une même liste de tâches à accomplir, les prix annoncés par les artisans ...
17 octobre 2018
Vendre son appartement alors qu'il est loué
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Dans ce cas, il doit le proposer, en priorité, au locataire en place. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire ? Nos réponses. 1 / Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire Par principe, le propriétaire n'a pas ...
17 octobre 2018
Acheter un bien lorsque l'on est en retraite
Une fois à la retraite, vous souhaitez changer de mode de vie, et donc de lieu de résidence ? Quoi de plus naturel ! Les raisons pour changer de toit sont nombreuses : l’envie de vivre dans un environnement paisible, de revenir dans sa région natale ou d’enfance, de chercher ...
17 octobre 2018
Les tarifs des notaires revus à la baisse ?
Les aspirants à la propriété pourraient avoir intérêt à décaler de quelques semaines leur acquisition. À partir de début mai, les frais de notaire, c’est-à-dire ceux appliqués notamment lors d’une opération immobilière, vont baisser. Cette mesure, prévue dans le cadre de la loi Macron, a été précisée dimanche 28 février. ...
17 octobre 2018
L’individualisation du chauffage au 31 mars 2017. Mais qui cela concerne-t-il ?
En dépit de la baisse du prix du gaz et du fuel, l’État n’a de cesse d’inciter à la maîtrise de l’énergie même si cela implique de nouvelles contraintes pour les locataires et propriétaires, entraînant dès lors une raréfaction de l’offre locative d’une part et un surcoût pour les occupants ...
17 octobre 2018
100, 150, 250 000 €... Combien coûte une résidence secondaire ?
Une résidence secondaire ? Vous êtes 70 % à rêver d’en posséder une. Mais quel budget consacrer à l’achat de sa résidence secondaire ? Et où vaut-il mieux l'acheter ? L’Auvergne 2,5 moins chère que la Provence Alpes-Côte d’Azur C’est évidemment en Île-de-France que le prix moyen des résidences secondaires ...
10 février 2016
Location d’un logement : ce qu’il faut savoir sur les travaux
Au cours d’un contrat de location, le bien loué peut nécessiter des réparations ou des travaux : fuite d’eau, réfection d’une fenêtre… La question est alors de savoir qui, du propriétaire ou du locataire, devra les prendre en charge. La loi prévoit une répartition des travaux entre bailleur et locataire ...
26 janvier 2016
QUELLES AUTORISATIONS POUR QUELS TRAVAUX ?
La règle est inscrite dans le marbre : pour tous les permis de construire ou déclarations préalables, l'aval du service d'urbanisme de la mairie est nécessaire. Mais la copropriété ou le lotissement peuvent avoir aussi leur mot à dire. Voici comment s'y retrouver. Le permis de construire. En principe tous ...
17 octobre 2018
Vous louez un logement, que devez-vous déclarer sur votre déclaration d'impôt ?
Lorsque vous mettez un logement en location, vous percevez un loyer que vous devez déclarer aux impôts. Comment effectuer cette déclaration et quel régime adopter ? Les revenus issus des locations s'additionnent aux autres revenus (salaires, pensions,...) pour constituer le revenu global qui est ensuite soumis à l'impôt sur le ...
17 octobre 2018
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