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Bienvenue chez CENTURY 21 Emilie Pelletier, Agence immobilière CHATEAU THIERRY 02400

Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par CENTURY 21 Emilie Pelletier

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Terrain à bâtir

Publiée le 20 janvier 2020

Peut-on conditionner l’achat d’un terrain à l’obtention d’un permis de construire? Il est tout à fait possible d’insérer dans la promesse de vente pour l’achat d’un terrain à bâtir, une condition suspensive d’obtention d’un permis de construire. Explications. La promesse de vente doit comporter une condition suspensive Pour l’achat d’un ... [lire la suite]

Rénover son logement en 2020 : le crédit d’impôt transformé en prime

Publiée le 9 janvier 2020

Depuis le début de l’année, le Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) est progressivement transformé en prime forfaitaire. Bénéficiaires, travaux concernés, montant de la prime… tout ce qu’il faut savoir sur cette nouvelle aide ... [Lire la suite]

Installer une clôture autour de son terrain, ce n'est pas toujours possible !

Publiée le 27 décembre 2019

S’il est généralement possible d’installer une clôture autour de son terrain sans demander d’autorisation préalable, cela est parfois obligatoire dans certains secteurs. C’est le cas dans les zones protégées ou si cela est prévu dans ... [Lire la suite]

Qu’est-ce que la vacance locative ?

Publiée le 18 décembre 2019

Les périodes de vacances locatives sont redoutées par tous les propriétaires bailleurs puisqu’elles sont synonymes de perte de rentabilité. Qu’est-ce que la vacance locative et comment l’éviter ? La vacance locative, qu’est-ce que c’est au ... [Lire la suite]

Des branches d'arbres de la voirie publique avancent sur votre terrain...

Publiée le 11 décembre 2019

Les branches d’un arbre situé sur un trottoir de la commune dépassent sur votre propriété et vous vous demandez à qui revient la charge de les couper ? L’administration a l’obligation d’entretenir son domaine public ... [Lire la suite]

Quand faire un diagnostic amiante pour vendre un logement ?

Publiée le 28 novembre 2019

La détection de l’amiante est obligatoire lorsque l’on vend un logement, afin d’informer les acquéreurs et de prendre les mesures nécessaires en présence de cette substance. Mais quand doit-on réaliser le diagnostic amiante ? C’est ... [Lire la suite]

Nue-propriété, usufruit, démembrement de propriété... Ca veut dire quoi ?

Publiée le 21 novembre 2019

La propriété d’un bien peut être divisée au profit de plusieurs personnes. Ce démembrement fait apparaitre un usufruitier et un nu-propriétaire. Qu’est-ce que cela signifie, quels sont leurs droits ? Qu'est-ce que le démembrement de ... [Lire la suite]

Faut-il demander une autorisation pour aménager un sous-sol en pièce habitable ?

Publiée le 12 novembre 2019

Vous souhaitez transformer votre sous-sol en pièce habitable ? Sachez que l’aménagement d'un sous-sol est soumis à des règles qu’il faut respecter. Formalités administratives, critères de décence... tout ce qu’il faut savoir. Aménager son sous-sol ... [Lire la suite]

VEFA : faut-il payer la totalité lors de la signature du contrat de réservation?

Publiée le 24 octobre 2019

Vous avez craqué pour un logement neuf et êtes sur le point de signer le contrat de réservation ? Quelle somme exacte peut vous réclamer le promoteur immobilier lors de cette étape ? Contrat de ... [Lire la suite]

Octobre Rose, 7e édition!

Publiée le 10 octobre 2019

Château-Thierry va, cette année encore, virer au rose tout au long du mois d'octobre! Notre ville est encore et toujours plus mobilisée à l'occasion de cette 7e édition d’Octobre Rose! Octobre Rose, l’occasion de mettre ... [Lire la suite]

Etes-vous concerné par la réforme de la taxe d’habitation ?

Publiée le 9 octobre 2019

Des contribuables vont recevoir, cette semaine, un remboursement de la part de l’administration fiscale. Il s’agit des ménages concernés par la suppression progressive de la taxe d’habitation sur leur résidence principale. Certains contribuables ont eu ... [Lire la suite]

Logement VEFA : l’intervention d’un notaire est-elle obligatoire ?

Publiée le 25 septembre 2019

Logement VEFA : l’intervention d’un notaire est-elle obligatoire pour la signature du contrat de réservation ? La signature du contrat de réservation est très fréquente dans le cadre de l’achat d’un logement neuf, mais le ... [Lire la suite]

Remboursement anticipé de votre crédit immobilier : combien ça coûte ?

Publiée le 20 septembre 2019

En cas de rentrée d’argent imprévue ou de la vente d’un bien, l’emprunteur peut être tenté de rembourser son prêt immobilier de manière anticipée. Cela entraine toutefois des pénalités, représentant 3 % maximum du montant ... [Lire la suite]

La commune vend un délaissé de voirie, disposez-vous d’un droit de priorité ?

Publiée le 14 septembre 2019

Des terrains attenant à votre habitation ne sont plus nécessaires à la voirie et votre commune souhaite les mettre en vente. En tant que propriétaire riverain, vous disposez d’un droit de priorité quant à leur ... [Lire la suite]

Vendeur / acheteur : qui paie quoi dans une vente immobilière ?

Publiée le 20 août 2019

En dehors du prix de vente du logement en lui-même, différents frais accompagnent une transaction immobilière. Certains sont à la charge du vendeur, d’autres sont à la charge de l’acquéreur. Vente immobilière : ce que ... [Lire la suite]

Combien ça coûte de viabiliser un terrain ?

Publiée le 10 août 2019

Vous pensez avoir trouvé le terrain de vos rêves pour votre future construction ? Avant toute autre démarche, apprenez à évaluer le coût prévisible de la viabilisation du terrain, pour éviter toute mauvaise surprise lors ... [Lire la suite]

Profitez de Château Plage jusqu'au 10 août

Publiée le 2 août 2019

Comme un air de vacances à Château-Thierry... Jusqu'au 10 Août, profitez de nombreuses activités de 14h à 19h au Port à sable en bords de Marne. Château Plage vous accueille gratuitement du mardi au samedi! [Lire la suite]

Travaux réalisés en 2019 : quelles sont les règles de déduction?

Publiée le 24 juillet 2019

En raison de l’entrée en vigueur du prélèvement à la source, des modalités particulières de déduction des dépenses de travaux ont été mises en place pour l’année 2019. Explications. Les travaux déductibles des revenus fonciers ... [Lire la suite]

Comment créer une servitude conventionnelle de passage ?

Publiée le 10 juillet 2019

Une servitude conventionnelle est établie d’un commun accord entre les propriétaires de fonds distincts sans jamais porter atteinte au droit de propriété des propriétaires concernés. Qu’est-ce qu’une servitude de passage ? Une servitude est une ... [Lire la suite]

Action Logement : de nouvelles aides pour les ménages

Publiée le 2 juillet 2019

Action logement aide les locataires ou les propriétaires modestes à rénover leur logement. Cette aide peut aller jusqu'à 100 % des travaux. Mais ce n'est pas tout, les salariés, qui doivent déménager pour leur travail, ... [Lire la suite]

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