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Bienvenue chez CENTURY 21 Emilie Pelletier, Agence immobilière CHATEAU THIERRY 02400

Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par CENTURY 21 Emilie Pelletier

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Des branches d'arbres de la voirie publique avancent sur votre terrain...

Publiée le 11 décembre 2019

Les branches d’un arbre situé sur un trottoir de la commune dépassent sur votre propriété et vous vous demandez à qui revient la charge de les couper ? L’administration a l’obligation d’entretenir son domaine public Des règles de distance s’appliquent aux particuliers lorsqu’ils plantent des arbres près des limites de ... [lire la suite]

Quand faire un diagnostic amiante pour vendre un logement ?

Publiée le 28 novembre 2019

La détection de l’amiante est obligatoire lorsque l’on vend un logement, afin d’informer les acquéreurs et de prendre les mesures nécessaires en présence de cette substance. Mais quand doit-on réaliser le diagnostic amiante ? C’est ... [Lire la suite]

Nue-propriété, usufruit, démembrement de propriété... Ca veut dire quoi ?

Publiée le 21 novembre 2019

La propriété d’un bien peut être divisée au profit de plusieurs personnes. Ce démembrement fait apparaitre un usufruitier et un nu-propriétaire. Qu’est-ce que cela signifie, quels sont leurs droits ? Qu'est-ce que le démembrement de ... [Lire la suite]

Faut-il demander une autorisation pour aménager un sous-sol en pièce habitable ?

Publiée le 12 novembre 2019

Vous souhaitez transformer votre sous-sol en pièce habitable ? Sachez que l’aménagement d'un sous-sol est soumis à des règles qu’il faut respecter. Formalités administratives, critères de décence... tout ce qu’il faut savoir. Aménager son sous-sol ... [Lire la suite]

VEFA : faut-il payer la totalité lors de la signature du contrat de réservation?

Publiée le 24 octobre 2019

Vous avez craqué pour un logement neuf et êtes sur le point de signer le contrat de réservation ? Quelle somme exacte peut vous réclamer le promoteur immobilier lors de cette étape ? Contrat de ... [Lire la suite]

Octobre Rose, 7e édition!

Publiée le 10 octobre 2019

Château-Thierry va, cette année encore, virer au rose tout au long du mois d'octobre! Notre ville est encore et toujours plus mobilisée à l'occasion de cette 7e édition d’Octobre Rose! Octobre Rose, l’occasion de mettre ... [Lire la suite]

Etes-vous concerné par la réforme de la taxe d’habitation ?

Publiée le 9 octobre 2019

Des contribuables vont recevoir, cette semaine, un remboursement de la part de l’administration fiscale. Il s’agit des ménages concernés par la suppression progressive de la taxe d’habitation sur leur résidence principale. Certains contribuables ont eu ... [Lire la suite]

Logement VEFA : l’intervention d’un notaire est-elle obligatoire ?

Publiée le 25 septembre 2019

Logement VEFA : l’intervention d’un notaire est-elle obligatoire pour la signature du contrat de réservation ? La signature du contrat de réservation est très fréquente dans le cadre de l’achat d’un logement neuf, mais le ... [Lire la suite]

Remboursement anticipé de votre crédit immobilier : combien ça coûte ?

Publiée le 20 septembre 2019

En cas de rentrée d’argent imprévue ou de la vente d’un bien, l’emprunteur peut être tenté de rembourser son prêt immobilier de manière anticipée. Cela entraine toutefois des pénalités, représentant 3 % maximum du montant ... [Lire la suite]

La commune vend un délaissé de voirie, disposez-vous d’un droit de priorité ?

Publiée le 14 septembre 2019

Des terrains attenant à votre habitation ne sont plus nécessaires à la voirie et votre commune souhaite les mettre en vente. En tant que propriétaire riverain, vous disposez d’un droit de priorité quant à leur ... [Lire la suite]

Vendeur / acheteur : qui paie quoi dans une vente immobilière ?

Publiée le 20 août 2019

En dehors du prix de vente du logement en lui-même, différents frais accompagnent une transaction immobilière. Certains sont à la charge du vendeur, d’autres sont à la charge de l’acquéreur. Vente immobilière : ce que ... [Lire la suite]

Combien ça coûte de viabiliser un terrain ?

Publiée le 10 août 2019

Vous pensez avoir trouvé le terrain de vos rêves pour votre future construction ? Avant toute autre démarche, apprenez à évaluer le coût prévisible de la viabilisation du terrain, pour éviter toute mauvaise surprise lors ... [Lire la suite]

Profitez de Château Plage jusqu'au 10 août

Publiée le 2 août 2019

Comme un air de vacances à Château-Thierry... Jusqu'au 10 Août, profitez de nombreuses activités de 14h à 19h au Port à sable en bords de Marne. Château Plage vous accueille gratuitement du mardi au samedi! [Lire la suite]

Travaux réalisés en 2019 : quelles sont les règles de déduction?

Publiée le 24 juillet 2019

En raison de l’entrée en vigueur du prélèvement à la source, des modalités particulières de déduction des dépenses de travaux ont été mises en place pour l’année 2019. Explications. Les travaux déductibles des revenus fonciers ... [Lire la suite]

Comment créer une servitude conventionnelle de passage ?

Publiée le 10 juillet 2019

Une servitude conventionnelle est établie d’un commun accord entre les propriétaires de fonds distincts sans jamais porter atteinte au droit de propriété des propriétaires concernés. Qu’est-ce qu’une servitude de passage ? Une servitude est une ... [Lire la suite]

Action Logement : de nouvelles aides pour les ménages

Publiée le 2 juillet 2019

Action logement aide les locataires ou les propriétaires modestes à rénover leur logement. Cette aide peut aller jusqu'à 100 % des travaux. Mais ce n'est pas tout, les salariés, qui doivent déménager pour leur travail, ... [Lire la suite]

Quelles sont les mentions obligatoires d’un acte authentique de vente ?

Publiée le 26 juin 2019

L’acte authentique de vente est signé devant notaire. Ce document officialise le changement de propriétaire. Il contient de nombreuses informations et plusieurs documents. Les mentions obligatoires de l’acte authentique de vente Le décret n°71-941 du ... [Lire la suite]

Est-il possible de construire une maison en zone agricole ?

Publiée le 17 juin 2019

Vous possédez un terrain situé en zone agricole et vous souhaitez y construire votre maison. Le classement de votre terrain dans ce zonage, par le PLU de votre commune, peut le rendre inconstructible. Un terrain ... [Lire la suite]

Faut-il une autorisation pour installer une pompe à chaleur dans votre maison ?

Publiée le 6 juin 2019

Vous souhaitez changer le système de chauffage de votre maison en faisant installer une pompe à chaleur et vous vous interrogez sur les démarches administratives à réaliser. Installer une pompe à chaleur = déclaration préalable ... [Lire la suite]

Loi Denormandie : le dispositif Pinel pour les logements anciens dégradés

Publiée le 15 mai 2019

Réservé aux investissements réalisés dans l’immobilier ancien dégradé, le dispositif fiscal Denormandie a pour objectif de lutter contre les biens insalubres dans les centres des villes moyennes. Logements concernés, avantage fiscal... tout ce qu’il faut ... [Lire la suite]

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