Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par CENTURY 21 Emilie Pelletier

Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Emilie Pelletier</span>
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Recherche de logement étudiant : les pièges et erreurs à éviter !
Vous êtes étudiant ou vous allez le devenir et vous recherchez un logement ? Cette étape peut s’avérer délicate et longue mais néanmoins nécessaire pour vous installer convenablement et commencer vos études dans les meilleures conditions. Faites le tour des pièges et erreurs à éviter au moment de votre recherche. ...
14 mai 2024
Emménager en couple, quelle superficie ?
Le grand jour est arrivé, celui d’habiter à deux. Pour que tout se passe pour le mieux, autant anticiper l’espace nécessaire pour pouvoir vivre ensemble, d’amour, d’eau fraîche… Et de mètres carrés ! Car la loi stipule une surface habitable minimum par personne. Tour d'horizon des critères à prendre en ...
14 mai 2024
Acheter un bien immobilier atypique : à quoi faire attention ?
Loft, maison d’architecte, péniche… vous rêvez d’acheter un bien atypique ? Nous faisons le point sur les avantages de ces logements hors du commun et sur les critères à prendre en compte avant de vous lancer dans ce type d’opération. Qu’est-ce qu’un bien atypique ? Un bien immobilier atypique est ...
26 avril 2024
Tout savoir sur le bornage de terrain
Le bornage, aussi appelé « plan de bornage », est une opération juridique qui consiste à déterminer précisément les limites d'une propriété foncière. Cette procédure est obligatoirement réalisée par un géomètre-expert. SeLoger vous explique en quoi consiste le bornage de terrain et vous livre les informations importantes à connaître. Qu'est-ce ...
24 avril 2024
Le calcul de l'impôt pour la location meublée
Étant donné les avantages financiers et patrimoniaux qui en découlent, la location meublée séduit de nombreux particuliers. Elle est néanmoins soumise à des règles fiscales strictes. Vous devez tenir compte de ces dernières pour tirer pleinement profit de cette activité. SeLoger vous explique le calcul de l’impôt pour les biens ...
24 avril 2024
Tout comprendre au prêt hypothécaire
D’après la Banque de France, 96,8 % des prêts immobiliers bénéficient d’une garantie en cas d’impayés. Si les mécanismes de caution sont majoritaires, un autre type de garantie existe : l’hypothèque. Surnommée "reine des sûretés", l’hypothèque est une protection particulièrement solide à la disposition des emprunteurs pour accéder au crédit. ...
20 mars 2024
Acheter un bien immobilier aux enchères, mode d’emploi
Fief des bonnes affaires, les enchères immobilières restent peu connues malgré des mises en vente à prix attractifs. Terrains, maisons, appartements, biens atypiques... ces cessions immobilières pas comme les autres sont ouvertes à tous, de l’acquéreur lambda à l’investisseur immobilier aguerri, et peuvent représenter un filon astucieux pour accéder à ...
07 mars 2024
J’ai droit ou pas ? Petit guide des animaux de compagnie à l’usage des locataire
Vous avez un animal de compagnie et vous êtes à la recherche d'une location ? Un propriétaire ne peut pas refuser votre dossier pour ce motif… sauf dans certains cas particuliers. Nous faisons le point sur la réglementation en vigueur. Vous avez le droit d’avoir un animal familier dans votre ...
20 février 2024
Contre-visite : les points à (re)scruter absolument !
Vous avez visité un logement qui semble correspondre en tout point à vos attentes ? Avant de vous positionner officiellement en signant un compromis de vente, il est recommandé d’effectuer une contre-visite. Découvrez les points à vérifier absolument pour confirmer ou non votre coup de cœur. Pourquoi faire une contre-visite ...
07 février 2024
Peut-on acheter sous condition de vendre son propre bien immobilier ?
Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves et vous souhaitez financer cet achat par la vente d’un autre bien immobilier ? Acheter sous condition de vendre son bien immobilier peut sembler être une tâche compliquée. Mais il existe des moyens pour pallier ce genre de situation : ...
07 février 2024
Comment se calcule une plus-value immobilière ?
La plus-value correspond au montant obtenu lorsque l’on revend un bien immobilier plus cher qu’on ne l’a acheté. Dans certains cas, cette plus-value est exonérée d’imposition, mais dans d’autres, il peut s’avérer nécessaire de savoir calculer le montant que l’administration fiscale va demander sur cette somme. Qu’est-ce que la plus-value ...
11 janvier 2024
Vrai-faux : êtes-vous incollable sur le PTZ ?
Prolongé jusqu’en 2027 alors qu’il devait prendre fin en décembre, le PTZ évolue significativement en 2024. Montant maximal de l’aide, logements éligibles, plafonds de revenus… Nous démêlons le vrai du faux sur le Prêt à Taux Zéro. En 2024, le PTZ a été revu à la baisse : faux Nous ...
11 janvier 2024
Location : faut-il établir un avenant au bail pour l’ajout de votre conjoint?
Votre situation matrimoniale a changé et votre conjoint(e) vient de s’installer avec vous dans votre logement. Vous vous demandez alors s’il est possible de l’ajouter sur le bail du logement ? Pour cela, vous devez en informer votre bailleur afin qu’il rédige un avenant au bail de location pour l’ajout ...
11 janvier 2024
Nos astuces pour faire baisser le coût de votre assurance habitation
L’assurance habitation est incontournable pour protéger votre domicile et vos biens des risques auxquels ils peuvent être exposés. Il est cependant possible de réduire le coût de cette assurance habitation sans pour autant compromettre la qualité de votre protection en tenant compte de quelques astuces. Optez pour les seules garanties ...
07 décembre 2023
Qu'est-ce que le TAEG immobilier ?
Vous allez souscrire un crédit immobilier pour financer l’achat de votre appartement ou de votre maison ? Pour comparer les offres des différents établissements prêteurs, attardez-vous sur le TAEG. De quoi s’agit-il, comment est-il calculé et quel est son impact sur votre prêt ? On vous répond. Le TAEG immobilier, ...
07 décembre 2023
Vivre sur une péniche, long fleuve tranquille ou grosse galère ?
Vous avez pour projet de vivre sur une péniche ? Figure de proue de l’habitat atypique, la péniche n’est plus réservée aux seuls « pénichards » et autres inconditionnels de la vie fluviale. Citadins en mal de modes de vie alternatifs ou amoureux de l’eau désireux de larguer les amarres ...
02 décembre 2023
Est-ce toujours intéressant de changer d’assurance de prêt en 2023 ?
Dans le contexte actuel de remontée des taux et de crédits immobiliers qui coûtent toujours plus cher, changer d’assurance de prêt en 2023 est très intéressant ! En optant pour la délégation d’assurance, vous avez la garantie de réaliser des économies sur le coût global de votre prêt immobilier, tout ...
16 novembre 2023
Acheter une maison ou un appartement : les avantages et les inconvénients
Près de 92 % des Français estiment important d’être propriétaire de son habitation, et environ 58 % des ménages possèdent leur résidence principale. Vous souhaitez vous aussi acquérir un logement ? Avant de regarder les offres, il est important de déterminer si vous devez jeter votre dévolu sur un appartement ...
08 novembre 2023
Renoncer à la condition suspensive de prêt : risque mesuré ou pari dangereux ?
Dans le cadre d'un achat immobilier, la clause suspensive de prêt est une obligation légale pour protéger l’acquéreur qui a besoin d'un crédit immobilier. Cette clause lui permet de se rétracter sans pénalités si son prêt immobilier est refusé par la banque. Certains acquéreurs qui paient au comptant renoncent toutefois ...
08 novembre 2023
Quelles sont les conséquences fiscales de l’achat et de la vente d’un logement ?
Les transactions immobilières donnent lieu à une imposition. En 2021, celle-ci a rapporté plus de 50 milliards d’euros à l’État français. Pour s’assurer de la pertinence d’une vente ou d’un achat, il est essentiel de se renseigner au préalable sur la taxation applicable à l’opération. Voici tous les impôts auxquels ...
12 octobre 2023
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