Immobilier : revendre trop vite un bien rénové pourrait vous coûter cher
Acheter, rénover, revendre. Une stratégie prisée par certains investisseurs immobiliers, qui profitent des aides à la rénovation pour réaliser une belle plus-value. Mais un nouvel amendement, adopté à l’unanimité par les députés, pourrait bientôt changer la donne. Il prévoit des pénalités pour les propriétaires revendant un bien rénové avec des ...
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28 novembre 2024
Que faire si l'acheteur n'obtient pas son crédit dans les délais ?
L’obtention de prêt fait partie des conditions suspensives intégrées dans le compromis, si l’acheteur finance son achat immobilier par un crédit. Il dispose alors d’un délai pour l'obtenir…, mais comment ça se passe si ce délai n’est pas respecté ? On vous explique tout. Qu'est-ce qu'une condition suspensive ? Dans ...
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30 octobre 2024
Dans le cadre d’une vente, qu’entend-on par « la résidence de la famille » ?
Vous êtes marié et vous souhaitez vendre le bien dans lequel vous vivez avec votre famille. Vous avez déjà dû entendre parler de la « résidence de la famille » et de sa protection lors d’une vente mais cela reste un peu flou ? Nous vous aidons à y voir ...
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30 octobre 2024
Visite avant la signature chez le notaire : pourquoi est-elle indispensable?
Entre la signature du compromis de vente et celle de l'acte de vente définitif, l'acheteur est en droit de demander à revoir le bien. Cette visite est même fortement recommandée. Organisation de la visite, points à vérifier… Voici tout ce qu'il faut savoir sur la visite de courtoisie. En quoi ...
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30 octobre 2024
Performance énergétique : le DPE collectif devient obligatoire dès 2025
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un ...
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17 octobre 2024
Préparez votre maison pour l'hiver : 4 solutions efficaces
Nous y sommes, le froid va bientôt s’installer sur l’ensemble du pays et vous cherchez des nouvelles façons de rester au chaud. Pour mieux protéger votre logement, quelques précautions utiles s’imposent. Logement : l'hiver est là, protégez-vous En hiver, tous les Français rêvent d'un nid douillet pour se réchauffer. Pourtant, ...
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17 octobre 2024
Acheter ou louer après 50 ans : quel est le meilleur choix ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ...
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26 septembre 2024
4 astuces pour tester l’isolation phonique de son futur appartement
La qualité de l’isolation phonique est devenue un critère essentiel lors de l’achat ou de la location d’un nouvel appartement. Entre les bruits extérieurs de la rue et les sons provenant du voisinage, une mauvaise isolation peut vite devenir un problème et nuire à la qualité de vie. Heureusement, il ...
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26 septembre 2024
Terrains constructibles près de Château-Thierry avec CENTURY 21 Émilie Pelletier
Découvrez des terrains constructibles à vendre près de Château-Thierry avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Émilie Pelletier, située au 2 bis place du Maréchal Leclerc.
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30 août 2024
Vendre son logement et en acheter un autre : le guide pratique
Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale et vous souhaitez changer d’habitation ? S’il s’agit d’une transaction immobilière assez courante, elle demande néanmoins une organisation rigoureuse. En effet, il peut être difficile de faire coïncider parfaitement le déménagement et l’aménagement. Vous allez donc certainement devoir gérer une période de ...
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08 août 2024
Maison intelligente ou smart home : la technologie au service du bien-vivre
Forte des avancées majeures en matière de domotique, la maison intelligente ou smart home propose aujourd’hui un environnement connecté et autonome, avec nombre de fonctionnalités et d’usages au service d’un confort accru et d’une qualité de vie supérieure. La smart home est également un outil formidable pour aider les personnes ...
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08 août 2024
Congé du bailleur : focus sur la protection de certains locataires
Dans le cadre d’un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, le bailleur est en droit de donner congé à son locataire. Toutefois, dans certains cas, ce dernier est dit « protégé » : le bailleur devra lui proposerent accompagnée de son congé. Le cas du locataire âgé ...
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07 août 2024
Les points essentiels à connaître avant d'acheter en indivision avec ses parents
76 % des Français considèrent plutôt difficile, voire très difficile de trouver un financement pour l’achat d’un bien immobilier en 2023. L’acquisition en indivision avec ses parents est une option de plus en plus envisagée. Cette méthode permet de faciliter l’accès à la propriété, en particulier pour les primo-accédants. Mais ...
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25 juillet 2024
Quels types de biens immobiliers se louent le mieux en 2024 ?
Pour réussir votre investissement locatif, vous devez acquérir un bien pour lequel vous trouverez sans difficulté un occupant répondant idéalement à tous vos critères. En limitant ainsi la durée des recherches et les périodes de vacance locative, vous réunirez toutes les conditions pour bénéficier d'une rentabilité optimale. Pour atteindre cet ...
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09 juillet 2024
Immobilier et vie quotidienne, tout ce qui change depuis le 1er juillet
Après plusieurs semaines marquées par les incertitudes liées à la situation électorale, les choses continuent de bouger dans le quotidien des Français, sur fond de changements de réglementations, de nouvelles mesures et de produits, qui ont fait leur entrée au 1er juillet. Refonte du DPE pour les petites surfaces, hausse ...
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09 juillet 2024
Achat immobilier : les meilleurs produits d’épargne pour se constituer un apport
Vous souhaitez acheter un logement dans quelques années et avez peu d’économies ? Il n’est pas trop tard pour commencer à constituer votre apport. CEL, PEL, Livret A… sur quel produit miser pour bien épargner ? Épargne : le PEL est-il encore un incontournable ? Si l’ouverture d’un Plan d'Épargne ...
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21 juin 2024
Vous vendez votre maison ? Ces 4 atouts à valoriser
Si vous avez pour projet de vendre votre maison, vous espérez sans doute le faire au meilleur prix et multiplier les visites pour pouvoir choisir les futurs acquéreurs. Mais pour générer des coups de cœur, savez-vous ce qu’il faut mettre en avant ? Mettre en valeur la localisation de votre ...
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13 juin 2024
Comment augmenter la valeur locative de votre bien immobilier ?
Pour optimiser le rendement de votre investissement dans la pierre, l’augmentation de la valeur locative de votre bien est l’une des solutions les plus efficaces. Rénovation énergétique, entretien, location meublée… Les astuces permettant d’accroître la valeur locative de votre logement. La rénovation énergétique permet d'augmenter la valeur locative Pour augmenter ...
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23 mai 2024
Je n’ai pas de détecteur de fumée. L’assurance peut-elle me sanctionner?
Votre assurance habitation couvre les dommages matériels que vous subissez en cas d’incendie dans votre logement. L’assurance doit donc vous indemniser, que le logement soit équipé ou non d’un détecteur avertisseur autonome de fumée. Une installation obligatoire Votre logement, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un logement situé dans une ...
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23 mai 2024
Recherche de logement étudiant : les pièges et erreurs à éviter !
Vous êtes étudiant ou vous allez le devenir et vous recherchez un logement ? Cette étape peut s’avérer délicate et longue mais néanmoins nécessaire pour vous installer convenablement et commencer vos études dans les meilleures conditions. Faites le tour des pièges et erreurs à éviter au moment de votre recherche. ...
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14 mai 2024