Les points essentiels à connaître avant d'acheter en indivision avec ses parents
76 % des Français considèrent plutôt difficile, voire très difficile de trouver un financement pour l’achat d’un bien immobilier en 2023. L’acquisition en indivision avec ses parents est une option de plus en plus envisagée. Cette méthode permet de faciliter l’accès à la propriété, en particulier pour les primo-accédants. Mais ...
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25 juillet 2024
Quels types de biens immobiliers se louent le mieux en 2024 ?
Pour réussir votre investissement locatif, vous devez acquérir un bien pour lequel vous trouverez sans difficulté un occupant répondant idéalement à tous vos critères. En limitant ainsi la durée des recherches et les périodes de vacance locative, vous réunirez toutes les conditions pour bénéficier d'une rentabilité optimale. Pour atteindre cet ...
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09 juillet 2024
Immobilier et vie quotidienne, tout ce qui change depuis le 1er juillet
Après plusieurs semaines marquées par les incertitudes liées à la situation électorale, les choses continuent de bouger dans le quotidien des Français, sur fond de changements de réglementations, de nouvelles mesures et de produits, qui ont fait leur entrée au 1er juillet. Refonte du DPE pour les petites surfaces, hausse ...
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09 juillet 2024
Achat immobilier : les meilleurs produits d’épargne pour se constituer un apport
Vous souhaitez acheter un logement dans quelques années et avez peu d’économies ? Il n’est pas trop tard pour commencer à constituer votre apport. CEL, PEL, Livret A… sur quel produit miser pour bien épargner ? Épargne : le PEL est-il encore un incontournable ? Si l’ouverture d’un Plan d'Épargne ...
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21 juin 2024
Vous vendez votre maison ? Ces 4 atouts à valoriser
Si vous avez pour projet de vendre votre maison, vous espérez sans doute le faire au meilleur prix et multiplier les visites pour pouvoir choisir les futurs acquéreurs. Mais pour générer des coups de cœur, savez-vous ce qu’il faut mettre en avant ? Mettre en valeur la localisation de votre ...
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13 juin 2024
Comment augmenter la valeur locative de votre bien immobilier ?
Pour optimiser le rendement de votre investissement dans la pierre, l’augmentation de la valeur locative de votre bien est l’une des solutions les plus efficaces. Rénovation énergétique, entretien, location meublée… Les astuces permettant d’accroître la valeur locative de votre logement. La rénovation énergétique permet d'augmenter la valeur locative Pour augmenter ...
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23 mai 2024
Je n’ai pas de détecteur de fumée. L’assurance peut-elle me sanctionner?
Votre assurance habitation couvre les dommages matériels que vous subissez en cas d’incendie dans votre logement. L’assurance doit donc vous indemniser, que le logement soit équipé ou non d’un détecteur avertisseur autonome de fumée. Une installation obligatoire Votre logement, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un logement situé dans une ...
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23 mai 2024
Recherche de logement étudiant : les pièges et erreurs à éviter !
Vous êtes étudiant ou vous allez le devenir et vous recherchez un logement ? Cette étape peut s’avérer délicate et longue mais néanmoins nécessaire pour vous installer convenablement et commencer vos études dans les meilleures conditions. Faites le tour des pièges et erreurs à éviter au moment de votre recherche. ...
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14 mai 2024
Emménager en couple, quelle superficie ?
Le grand jour est arrivé, celui d’habiter à deux. Pour que tout se passe pour le mieux, autant anticiper l’espace nécessaire pour pouvoir vivre ensemble, d’amour, d’eau fraîche… Et de mètres carrés ! Car la loi stipule une surface habitable minimum par personne. Tour d'horizon des critères à prendre en ...
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14 mai 2024
Acheter un bien immobilier atypique : à quoi faire attention ?
Loft, maison d’architecte, péniche… vous rêvez d’acheter un bien atypique ? Nous faisons le point sur les avantages de ces logements hors du commun et sur les critères à prendre en compte avant de vous lancer dans ce type d’opération. Qu’est-ce qu’un bien atypique ? Un bien immobilier atypique est ...
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26 avril 2024
Tout savoir sur le bornage de terrain
Le bornage, aussi appelé « plan de bornage », est une opération juridique qui consiste à déterminer précisément les limites d'une propriété foncière. Cette procédure est obligatoirement réalisée par un géomètre-expert. SeLoger vous explique en quoi consiste le bornage de terrain et vous livre les informations importantes à connaître. Qu'est-ce ...
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24 avril 2024
Le calcul de l'impôt pour la location meublée
Étant donné les avantages financiers et patrimoniaux qui en découlent, la location meublée séduit de nombreux particuliers. Elle est néanmoins soumise à des règles fiscales strictes. Vous devez tenir compte de ces dernières pour tirer pleinement profit de cette activité. SeLoger vous explique le calcul de l’impôt pour les biens ...
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24 avril 2024
Tout comprendre au prêt hypothécaire
D’après la Banque de France, 96,8 % des prêts immobiliers bénéficient d’une garantie en cas d’impayés. Si les mécanismes de caution sont majoritaires, un autre type de garantie existe : l’hypothèque. Surnommée "reine des sûretés", l’hypothèque est une protection particulièrement solide à la disposition des emprunteurs pour accéder au crédit. ...
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20 mars 2024
Acheter un bien immobilier aux enchères, mode d’emploi
Fief des bonnes affaires, les enchères immobilières restent peu connues malgré des mises en vente à prix attractifs. Terrains, maisons, appartements, biens atypiques... ces cessions immobilières pas comme les autres sont ouvertes à tous, de l’acquéreur lambda à l’investisseur immobilier aguerri, et peuvent représenter un filon astucieux pour accéder à ...
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07 mars 2024
J’ai droit ou pas ? Petit guide des animaux de compagnie à l’usage des locataire
Vous avez un animal de compagnie et vous êtes à la recherche d'une location ? Un propriétaire ne peut pas refuser votre dossier pour ce motif… sauf dans certains cas particuliers. Nous faisons le point sur la réglementation en vigueur. Vous avez le droit d’avoir un animal familier dans votre ...
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20 février 2024
Contre-visite : les points à (re)scruter absolument !
Vous avez visité un logement qui semble correspondre en tout point à vos attentes ? Avant de vous positionner officiellement en signant un compromis de vente, il est recommandé d’effectuer une contre-visite. Découvrez les points à vérifier absolument pour confirmer ou non votre coup de cœur. Pourquoi faire une contre-visite ...
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07 février 2024
Peut-on acheter sous condition de vendre son propre bien immobilier ?
Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves et vous souhaitez financer cet achat par la vente d’un autre bien immobilier ? Acheter sous condition de vendre son bien immobilier peut sembler être une tâche compliquée. Mais il existe des moyens pour pallier ce genre de situation : ...
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07 février 2024
Comment se calcule une plus-value immobilière ?
La plus-value correspond au montant obtenu lorsque l’on revend un bien immobilier plus cher qu’on ne l’a acheté. Dans certains cas, cette plus-value est exonérée d’imposition, mais dans d’autres, il peut s’avérer nécessaire de savoir calculer le montant que l’administration fiscale va demander sur cette somme. Qu’est-ce que la plus-value ...
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11 janvier 2024
Vrai-faux : êtes-vous incollable sur le PTZ ?
Prolongé jusqu’en 2027 alors qu’il devait prendre fin en décembre, le PTZ évolue significativement en 2024. Montant maximal de l’aide, logements éligibles, plafonds de revenus… Nous démêlons le vrai du faux sur le Prêt à Taux Zéro. En 2024, le PTZ a été revu à la baisse : faux Nous ...
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11 janvier 2024
Location : faut-il établir un avenant au bail pour l’ajout de votre conjoint?
Votre situation matrimoniale a changé et votre conjoint(e) vient de s’installer avec vous dans votre logement. Vous vous demandez alors s’il est possible de l’ajouter sur le bail du logement ? Pour cela, vous devez en informer votre bailleur afin qu’il rédige un avenant au bail de location pour l’ajout ...
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11 janvier 2024