Mon compte

Bienvenue chez CENTURY 21 Emilie Pelletier, Agence immobilière CHATEAU THIERRY 02400

Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par CENTURY 21 Emilie Pelletier

nb / page

Résidences principales : vers une taxation des plus-values immobilières ?

Publiée le 19 février 2019

La taxation des plus-values immobilières, réalisées sur les reventes des résidences principales, est envisagée par le gouvernement. Cette nouvelle taxe devrait être réservée aux « très gros biens ». Plus-values : les reventes des résidences principales bientôt taxées ? Le gouvernement envisage-t-il de taxer les plus-values immobilières des résidences principales ... [lire la suite]

Copropriétaire, vous ne pouvez pas entreprendre n’importe quels travaux !

Publiée le 12 février 2019

Un des arguments chocs en faveur de l’acquisition de sa résidence principale réside dans la liberté d’y faire ce qu’on veut puisqu’on est… chez soi. Reste que la copropriété conserve des droits de regard. Si ... [lire la suite]

Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.

Publiée le 19 janvier 2019

Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une ... [lire la suite]

Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.

Publiée le 10 janvier 2019

Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle. Sachant qu’il s’agit là d’un moyen efficace de lutter ... [lire la suite]

Votre propriété comprend un cours d’eau : quels sont vos droits et obligations ?

Publiée le 4 janvier 2019

Votre terrain est bordé par un cours d’eau. Vous devez vous renseigner sur sa domanialité car il existe deux catégories : les cours d’eau domaniaux et les cours d’eau non domaniaux. Propriété : attention à ... [lire la suite]

Réforme des APL : chronique d’une catastrophe annoncée ?

Publiée le 27 décembre 2018

L'intention du gouvernement de revoir le mode de calcul des aides personnalisées au logement (APL) n’a pas fait que des heureux, loin s’en faut. Pourtant, 1,2 milliard d’économie oblige… Rappelons, pour la forme, que l’aide ... [lire la suite]

En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.

Publiée le 16 décembre 2018

Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants. La recrudescence des litiges lors de ventes entre particuliers favorise indubitablement la prépondérance ... [lire la suite]

Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !

Publiée le 6 décembre 2018

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. En effet, si ... [lire la suite]

Je me sépare, comment racheter les parts du logement de mon ex ?

Publiée le 26 novembre 2018

En cas de séparation, il n’est pas rare que l’un des deux ex-conjoints souhaite racheter la part du logement de l’autre, afin de le conserver. Dans ce cas, il devra racheter la soulte, réaliser une ... [lire la suite]

Y a-t-il des démarches médicales pour souscrire une assurance emprunteur ?

Publiée le 15 novembre 2018

Le dossier médical de l’emprunteur est souvent évoqué au moment de la souscription d’un crédit immobilier et de l’assurance emprunteur. Il se peut que vous soyez contraint(e) de réaliser quelques démarches, du questionnaire de santé ... [lire la suite]

Comment estimer une maison dans le cadre d'une succession ?

Publiée le 7 novembre 2018

Lors d’une succession, une partie de l'héritage concerne souvent une ou plusieurs maisons. Comment s’effectue l’estimation d’un bien immobilier dans le cadre d’une succession et quels sont les risques d’une sous-évaluation ? Pour estimer une ... [lire la suite]

Quelles différences entre un logement RT 2012 et RT 2020 ?

Publiée le 30 octobre 2018

En vigueur depuis près de 6 ans, la Réglementation Thermique 2012, ou RT 2012, sera bientôt remplacée par une nouvelle norme plus restrictive : la RT 2020. Mais que va-t-elle changer pour les futurs logements ... [lire la suite]

Immobilier : quel droit pour les héritiers en cas de décès ?

Publiée le 26 octobre 2018

Les héritiers ont des droits sur les biens immobiliers achetés par un ayant-droit et auront des droits de succession à régler. En France, le code civil prévoit que les enfants ou, à défaut, les autres ... [lire la suite]

Les branches de vos arbres dépassent sur la voie publique. Devez-vous les couper

Publiée le 9 octobre 2018

Les branches de vos arbres empiètent sur la voie publique et, de ce fait, présentent des risques pour la sécurité des usagers. En pareille situation, le maire peut vous mettre en demeure de les couper. ... [lire la suite]

Investissement locatif : un avantage peu connu du futur prélèvement à la source.

Publiée le 25 septembre 2018

Pour éviter que les bailleurs reportent la rénovation de leurs biens immobiliers en raison du prélèvement à la source de l’impôt, l’État a prévu une niche fiscale singulièrement profitable. Une mesure exceptionnelle pour 2018/2019. Le ... [lire la suite]

Signature d’un acte de vente : Quels documents remettre à l’acquéreur?

Publiée le 21 septembre 2018

Le transfert de propriété s’opère dès la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire : l’acquéreur devient propriétaire du bien immobilier. Divers documents doivent lui être remis à cette occasion. L'acte de vente ... [lire la suite]

Avez-vous le droit de vendre un bien immobilier occupé par un locataire ?

Publiée le 4 septembre 2018

Vous avez conclu un bail de location soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour 3 ans. Le bail est toujours en cours et vous souhaitez vendre le bien immobilier. Il vous est possible ... [lire la suite]

Pouvez-vous entreposer des déchets verts dans votre jardin ?

Publiée le 20 août 2018

Les Français produisent de plus en plus de déchets. La loi Grenelle 1 fixe plusieurs objectifs en matière de prévention de la production de déchets verts et de recyclage des déchets produits. Qu'est-ce que les ... [lire la suite]

Le versement d’un dépôt de garantie pour l'achat d'un bien est-il obligatoire?

Publiée le 10 août 2018

Vous achetez un logement et le vendeur exige, lors du compromis de vente, que vous versez un dépôt de garantie. Sachez que sauf exception, l’existence de cette somme et son montant ne sont pas encadrés ... [lire la suite]

Château-Thierry à l'heure estivale : fables, Activ'été et 14-18

Publiée le 3 août 2018

Château-Thierry est une ville de l'Aisne (15 011 habitants, Insee 2015) située à 58 km à l'ouest de Reims, 56 d'Épernay et 95 km à l'est de Paris. Ville natale de Jean de la Fontaine, ... [lire la suite]

nb / page