Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par CENTURY 21 Emilie Pelletier

Toutes les actualités immobilières de CHATEAU THIERRY par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Emilie Pelletier</span>
  1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à CHATEAU THIERRY
Installer une clôture autour de son terrain, ce n'est pas toujours possible !
S’il est généralement possible d’installer une clôture autour de son terrain sans demander d’autorisation préalable, cela est parfois obligatoire dans certains secteurs. C’est le cas dans les zones protégées ou si cela est prévu dans le plan local d'urbanisme (PLU). Clôturer son terrain : une déclaration préalable peut être obligatoire ...
11 décembre 2019
Qu’est-ce que la vacance locative ?
Les périodes de vacances locatives sont redoutées par tous les propriétaires bailleurs puisqu’elles sont synonymes de perte de rentabilité. Qu’est-ce que la vacance locative et comment l’éviter ? La vacance locative, qu’est-ce que c’est au juste ? Redoutée par tous les propriétaires ayant mis un logement en location, la vacance ...
11 décembre 2019
Des branches d'arbres de la voirie publique avancent sur votre terrain...
Les branches d’un arbre situé sur un trottoir de la commune dépassent sur votre propriété et vous vous demandez à qui revient la charge de les couper ? L’administration a l’obligation d’entretenir son domaine public Des règles de distance s’appliquent aux particuliers lorsqu’ils plantent des arbres près des limites de ...
11 décembre 2019
Quand faire un diagnostic amiante pour vendre un logement ?
La détection de l’amiante est obligatoire lorsque l’on vend un logement, afin d’informer les acquéreurs et de prendre les mesures nécessaires en présence de cette substance. Mais quand doit-on réaliser le diagnostic amiante ? C’est quoi un diagnostic amiante ? Le diagnostic amiante fait partie du dossier des diagnostics techniques ...
21 novembre 2019
Nue-propriété, usufruit, démembrement de propriété... Ca veut dire quoi ?
La propriété d’un bien peut être divisée au profit de plusieurs personnes. Ce démembrement fait apparaitre un usufruitier et un nu-propriétaire. Qu’est-ce que cela signifie, quels sont leurs droits ? Qu'est-ce que le démembrement de propriété ? Dès que vous passez devant un notaire pour l’acquisition d’un bien immobilier vous ...
21 novembre 2019
Faut-il demander une autorisation pour aménager un sous-sol en pièce habitable ?
Vous souhaitez transformer votre sous-sol en pièce habitable ? Sachez que l’aménagement d'un sous-sol est soumis à des règles qu’il faut respecter. Formalités administratives, critères de décence... tout ce qu’il faut savoir. Aménager son sous-sol : quelles autorisations faut-il demander ? Au vu des prix du mètre carré, très élevés ...
12 novembre 2019
VEFA : faut-il payer la totalité lors de la signature du contrat de réservation?
Vous avez craqué pour un logement neuf et êtes sur le point de signer le contrat de réservation ? Quelle somme exacte peut vous réclamer le promoteur immobilier lors de cette étape ? Contrat de réservation : l'acheteur doit juste verser un dépôt de garantie Dans le cadre de l’achat ...
24 octobre 2019
Octobre Rose, 7e édition!
Château-Thierry va, cette année encore, virer au rose tout au long du mois d'octobre! Notre ville est encore et toujours plus mobilisée à l'occasion de cette 7e édition d’Octobre Rose! Octobre Rose, l’occasion de mettre en lumière celles et ceux qui se battent contre le cancer du sein, d’intensifier l’information ...
09 octobre 2019
Etes-vous concerné par la réforme de la taxe d’habitation ?
Des contribuables vont recevoir, cette semaine, un remboursement de la part de l’administration fiscale. Il s’agit des ménages concernés par la suppression progressive de la taxe d’habitation sur leur résidence principale. Certains contribuables ont eu la chance de recevoir, cette semaine, directement sur leur compte bancaire un remboursement de la ...
09 octobre 2019
Logement VEFA : l’intervention d’un notaire est-elle obligatoire ?
Logement VEFA : l’intervention d’un notaire est-elle obligatoire pour la signature du contrat de réservation ? La signature du contrat de réservation est très fréquente dans le cadre de l’achat d’un logement neuf, mais le notaire n’intervient pas à ce stade, son recours n’est pas obligatoire. En revanche, il doit ...
21 septembre 2019
Remboursement anticipé de votre crédit immobilier : combien ça coûte ?
En cas de rentrée d’argent imprévue ou de la vente d’un bien, l’emprunteur peut être tenté de rembourser son prêt immobilier de manière anticipée. Cela entraine toutefois des pénalités, représentant 3 % maximum du montant restant à rembourser. A combien s'élèvent les pénalités de remboursement d’un crédit ? Le remboursement ...
14 septembre 2019
Vendeur / acheteur : qui paie quoi dans une vente immobilière ?
En dehors du prix de vente du logement en lui-même, différents frais accompagnent une transaction immobilière. Certains sont à la charge du vendeur, d’autres sont à la charge de l’acquéreur. Vente immobilière : ce que paie le vendeur Avant de mettre en vente son logement, le vendeur doit faire réaliser ...
02 août 2019
Combien ça coûte de viabiliser un terrain ?
Vous pensez avoir trouvé le terrain de vos rêves pour votre future construction ? Avant toute autre démarche, apprenez à évaluer le coût prévisible de la viabilisation du terrain, pour éviter toute mauvaise surprise lors des raccordements. Consultez le PLU et le certificat d'urbanisme Avant même de vous pencher sur ...
02 août 2019
Comment créer une servitude conventionnelle de passage ?
Une servitude conventionnelle est établie d’un commun accord entre les propriétaires de fonds distincts sans jamais porter atteinte au droit de propriété des propriétaires concernés. Qu’est-ce qu’une servitude de passage ? Une servitude est une charge imposée à un immeuble bâti ou non bâti (que l’on appelle le fonds servant), ...
02 juillet 2019
Action Logement : de nouvelles aides pour les ménages
Action logement aide les locataires ou les propriétaires modestes à rénover leur logement. Cette aide peut aller jusqu'à 100 % des travaux. Mais ce n'est pas tout, les salariés, qui doivent déménager pour leur travail, peuvent avoir le droit à la prime déménagement. Explications. Connaissez-vous Action Logement ? C’est l’organisme ...
02 juillet 2019
Quelles sont les mentions obligatoires d’un acte authentique de vente ?
L’acte authentique de vente est signé devant notaire. Ce document officialise le changement de propriétaire. Il contient de nombreuses informations et plusieurs documents. Les mentions obligatoires de l’acte authentique de vente Le décret n°71-941 du 26 novembre 1971 impose au notaire rédacteur de l’acte authentique de vented’y faire figurer les ...
06 juin 2019
Est-il possible de construire une maison en zone agricole ?
Vous possédez un terrain situé en zone agricole et vous souhaitez y construire votre maison. Le classement de votre terrain dans ce zonage, par le PLU de votre commune, peut le rendre inconstructible. Un terrain dans une zone agricole est inconstructible Votre commune a fait le choix de classer certains ...
06 juin 2019
Faut-il une autorisation pour installer une pompe à chaleur dans votre maison ?
Vous souhaitez changer le système de chauffage de votre maison en faisant installer une pompe à chaleur et vous vous interrogez sur les démarches administratives à réaliser. Installer une pompe à chaleur = déclaration préalable auprès de votre mairie L’installation d’une pompe à chaleur ayant pour conséquence de modifier l’aspect ...
06 juin 2019
Loi Denormandie : le dispositif Pinel pour les logements anciens dégradés
Réservé aux investissements réalisés dans l’immobilier ancien dégradé, le dispositif fiscal Denormandie a pour objectif de lutter contre les biens insalubres dans les centres des villes moyennes. Logements concernés, avantage fiscal... tout ce qu’il faut retenir sur ce « nouveau » Pinel. Loi Denormandie : une réduction d’impôt pouvant atteindre ...
04 mai 2019
Comment fonctionne le CITE pour les particuliers ?
Vous avez entendu parler du CITE pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique ? Faites le plein d’informations, pour savoir quels sont les travaux éligibles, le montant de l’aide et les modalités de demande de Crédit d’impôt pour la transition énergétique. Quelles conditions remplir pour obtenir le CITE ? ...
03 avril 2019
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