CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 6 pièces - 133,70 m2 COINCY - 02

Ref : 5485

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.7 m2 - COINCY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située au Nord de Château Thierry, à 10 minutes de l'accès A4, dans un bourg avec écoles, commerces et commodités à pied, cette maison de village offre de beaux volumes et une dépendance avec accès indépendant pour vos projets.
Elle est habitable de plain pied et comprend en rez de chaussée: un double séjour avec poêle à pellets, une chambre avec point d'eau, une buanderie pouvant se transformer en salle d'eau, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée(avec accès direct à l'espace extérieur), un cellier et des wc séparés.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres (dont une comprenant une pièce en enfilade pouvant donner un bureau ou un dressing), une salle d'eau et des wc séparés.
Les combles situés au second étage proposent 70 m² de possibilités à aménager selon vos envies ou vos besoins.
L'extérieur comprend une grande cour apaisante à l'abri des regards et entièrement close de murs. Deux dépendances vous offrent du stockage supplémentaire, un atelier et permettent la création d'un logement indépendant en duplex.
Une maison familiale ne nécessitant pas de travaux importants qui attend que vous posiez vos valises en cœur de village!
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • pièce de vie (35 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2840,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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