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maison à vendre 5 pièces - 114,56 m2 SAACY SUR MARNE - 77

Ref : 5603

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.56 m2 - SAACY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans le centre d'un bourg avec toutes commodités, sa gare direction Paris Est en moins d'1h , cette jolie maison de style bourgeoise vous offre :
En RDC; une grande entrée donnant accès au jardin, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie/cellier et un wc indépendant.
Au 1er étage; un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage; les combles d'environ 40 m² au sol peuvent augmenter la superficie habitable. Belle cave voutée .grand garage
En extérieur; cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, dépendance , terrasse et jardin clos sans vis à vis d'environ 850 m² exposés plein sud sont les atouts indéniables de cette charmante maison!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (7,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Pièce (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée ou insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière chauffage central
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité
  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)459102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4170,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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