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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 4287

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans un bourg recherché de la Vallée de la Marne, avec commerces, médecins et école.
Cette propriété de 4000 m² avec accès bords de Marne est un bien rare.
La maison de maçon bâtie en 1982 est en très bon état général. Elle offre au RDC une entrée, un séjour avec poêle à granules et cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et des WC.
A l'étage, une grande mezzanine de 25 m² et 2 chambres, une salle d'au avec WC.
Le sous-sol est totalement aménagée avec une cuisine d'été et un double garage.
Le jardin parfaitement entretenu est entièrement clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 4 274 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Mézzanine (25,1 m2)
    • Buanderie (24,7 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
    • Rangement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a granulés electricité et poele à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur reversible dans la mezzanine installée en 2017 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2022

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