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Maison à vendre 4 pièces - 131,98 m2 CHARLY SUR MARNE - 02

Ref : 5513

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 131.98 m2 - CHARLY SUR MARNE - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Situé à Charly-sur Marne avec toutes commodités à pied et proche de 2 gares direction Paris Est, ce joli pavillon indépendant et son studio de 20 m² sur un beau grand terrain arboré n'attend que vous pour une seconde vie!
Il vous offre une vie de plain-pied comprenant ; une entrée sur un lumineux et spacieux séjour d'environ 46 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
Combles aménageables, sous-sol total avec garage, chaufferie atelier et pièces de stockage.
En extérieur ; terrasse, studio dans une dépendance, bûcher, appentis et jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 1900 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,0 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 1 917 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Studio (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25479kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2980,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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