CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 5540

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, au cœur d'un bourg avec gare, écoles et commodités à pied, cette maison de village avec sa pièce de vie baignée de lumière et ses parquets massifs vous attend pour vous offrir le calme de la campagne à moins d'une heure de Paris.
Elle comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et une pièce supplémentaire à rénover selon vos besoins.
A l'étage entièrement parqueté, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Un garage indépendant de plus de 30 m² complète le lot.
Double vitrage et chaudière à pellets neufs.
Idéal pour un premier achat et mieux qu'un appartement, cette charmante maison vous permet de profiter des promenades en bord de Marne à moins d'une heure de la gare de l'Est!

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (13 m2)
    • Autre (12,1 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3040,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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