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Maison à vendre 5 pièces - 97,45 m2 CHARLY SUR MARNE - 02

Ref : 5203

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.45 m2 - CHARLY SUR MARNE - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à Charly sur Marne avec toutes ses commodités, cette charmante maison atypique vous offre tout les atouts du centre ville tout en bénéficient d'un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec wc, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, un salon lumineux avec accès à une belle terrasse et au jardin sans vis a vis. En demi-étage ; une salle de bain. Au 1er étage, 1 bureau/dressing et une suite parentale avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, une chambre avec mezzanine. Cave voûtée, cour, terrasse, abris de jardin et terrain de plus de 400 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • salon (13,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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