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maison à vendre 6 pièces - 165 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 5723

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

A 2 minutes en voiture d'une gare pour Paris-Est, sur l'axe La Ferté sous Jouarre Château Thierry.
Cette maison aux beaux volumes se situe dans un secteur calme avec écoles sur place et commerces à proximité.
Grande maison familiale comptant 65 m² de pièces de vie, un jardin, une cour, des caves voutées et des combles aménageables, elle offre de belles possibilités et attend votre famille pour une nouvelle vie.
Elle comprend en rez de chaussée une grande véranda chauffée, un séjour, un salon (avec accès direct à une terrasse), une cuisine aménagée et équipée, une chambre et des wc séparés.
Au premier étage entièrement parqueté, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce de 29 m² à aménager.
Les combles offrent 70 m² totalement aménageables selon vos projets.
Côté extérieur, vous trouverez une cour d'accueil sur l'avant et un jardin clos exposé Sud sur l'arrière.
Une dépendance et trois caves voutées champenoises agrémentent également cette maison de vigneron.
Le tout sur un terrain clos de 330 m² environ.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités à visiter sans tarder!
Les bords de Marne à 5 minutes n'attendent que vous pour profiter du calme à moins d'une heure de Paris.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 261 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (21,8 m2)
    • salle à manger (20,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • salon (23 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Palier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles, double vitrage Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29256kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4060,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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