CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5729

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1016 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

En centre ville de Château-Thierry, à 2 minutes à pied de la gare sur la plus belle avenue de la ville, proche de tous commerces, cette jolie maison bourgeoise ne peut que vous séduire.

Son plan traditionnel offre une entrée avec tommettes desservant un séjour avec parquet et cheminée insert, et une cuisine aménagée avec salle à manger ouverte. Des WC indépendants , un accès cave et accès jardin arrière.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing et une avec point d'eau et WC (possibilité d'une petite salle d'eau privée), une grande salle de bains avec WC.
Au dessus, une 4ème chambre et un grand grenier permettant l'aménagement de pièces supplémentaires.

Isolation toiture récente, fenêtres en double vitrage alu et volets roulants électriques, une VMC double flux au 1er étage et un chauffage au gaz de ville offre le confort nécessaire pour cette maison qui ne demande qu'un petit relooking de ses peintures!

En extérieur, un joli jardin paysagé devant et un 2ème à l'arrière avec dépendance de jardin et accès au double garage font de cette maison un petit cocon en pleine ville.

Contactez-nous pour plus de détails!

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Salon (27 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Salle de bain (11,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1809 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37658kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3850,0 € pour 2021

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