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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5760

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Située entre Château-Thierry et Dormans, dans un village de la vallée de la Marne, cette maison de village avec garage offre toutes les commodités(commerces et médecins) à pied .
Equipée d'une pompe à chaleur réversible, elle possède également une dépendance aménagée, un sous-sol total et un agréable espace extérieur permettant de profiter du soleil.
En rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée, un séjour avec parquet et balcon, une salle d'eau, 2 belles chambres parquetéesdont une avec dressing et des WC séparés. Au dessus, les combles de 70 m² sont très facilement aménageables.
Le sous-sol total offre lui aussi de belles possibilités et la dépendance de près de 20m² donne une pièce indépendante pour une salle de jeux, une chambre d'invités ou autre ...
La jolie cour fleurie et clos de murs fera la joie des soirées barbecue et permet de profiter du soleil à l'abri des regards!
Dernier atout: le garage permettant de stationner une voiture et comprenant également un bel espace de stockage.
Travaux de moins de 2 ans : Tout-l'égout, pompe à chaleur, dépendance, porte d'entrée et porte de garage électrique.
UNE EXCLUSIVITE C21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (7 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (18,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation, dépendance, salle d'eau, porte d'entrée, porte de garage motorisée, Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 578 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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