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maison à vendre 4 pièces - 82,50 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5195

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.5 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Situé dans un charmant hameau à 3 minutes de la gare de Chézy sur Marne, cette maison de village au charme incontestable vous attend pour sa seconde vie!
Disposant de 3 chambres, et de 2 pièces de vie, la cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir.
Quelques cloisons sont à ouvrir pour redessiner les volumes et moderniser cette petite briarde.
Jouissant d'un entretien certain, la toiture et l'isolation sont neuves, le gaz de ville arrive dans la maison pour alimenter un poêle, l'étage dispose d'un joli parquet en bon état.
En face de la maison, un jardinet de 73 m² à l'abri des regards avec garage et petite remise permet de profiter des beaux jours, et à quelques pas de là, une petite parcelle de bois de 148 m² est vendu avec la maison.
Calme et charme.
EXCLUSIVITE C21!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • salle à manger (15,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • palier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture et isolation toit 2022

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2730,0 € pour 2021

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