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maison à vendre 5 pièces - 128,50 m2 CHARLY SUR MARNE - 02

Ref : 5215

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.5 m2 - CHARLY SUR MARNE - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans un secteur calme avec école, proche de la gare direction Paris Est et de la A4. Cette maison d'environ 130 m², habitable de plain-pied, vous offre une entrée sur un double séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. D'un côté, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. De l'autre côté, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec douche, baignoire et wc. Le sous-sol total avec buanderie, cellier, chaufferie et garage permet de stationner plusieurs véhicules. Terrasse devant et derrière la maison, préau, portail et porte de garage électrique. Le tout sur un terrain clos de 2210 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 2 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 136 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a granulés gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1238 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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