maison à vendre 4 pièces - 87,50 m2 NOGENT L ARTAUD - 02
Ref : 4625
77 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
A 3 minutes à pied de la gare de Nogent l'Artaud pour Paris-Est, cette maison de village et sa grande véranda exposée plein Sud sont situées dans un bourg paisible avec écoles sur place et commerces à pied.
Cet ensemble comprend une maison principale, un garage avec pièce pouvant donner un second logement, une dépendance et un grand jardin non attenant.
La maison comprend en rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une grande véranda baignée de soleil.
Au premier étage, un palier dessert une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Au second étage, les combles aménageables offrent 30 m² de possibilités avec une belle hauteur.
Le garage permet de stationner un véhicule ou de créer un second logement avec sa pièce située au dessus de 23 m² habitables.
Egalement compris dans l'ensemble: une belle cave voutée, une dépendance et un jardin non attenant de 450 m² avec un puit.
Un bien rare sur le secteur !
Cet ensemble comprend une maison principale, un garage avec pièce pouvant donner un second logement, une dépendance et un grand jardin non attenant.
La maison comprend en rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une grande véranda baignée de soleil.
Au premier étage, un palier dessert une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Au second étage, les combles aménageables offrent 30 m² de possibilités avec une belle hauteur.
Le garage permet de stationner un véhicule ou de créer un second logement avec sa pièce située au dessus de 23 m² habitables.
Egalement compris dans l'ensemble: une belle cave voutée, une dépendance et un jardin non attenant de 450 m² avec un puit.
Un bien rare sur le secteur !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 87,5 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (8 m2)
- salle à manger (18 m2)
- véranda (13 m2)
- palier (7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Pièce à usage de chambre (23 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par
Julien
gardon
EI, agent commercial (RSAC 901871293)