CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 3 pièces - 78,06 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5417

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.06 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

A 2 minutes en voiture de la gare de Nogent l'Artaud pour Paris-Est, cette maison de village se situe dans un bourg avec écoles sur place et commerces à proximité.
Elle bénéficie d'un espace extérieur clos avec dépendances et caves à restaurer.
Cette maison rénovée comprend en rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, un cellier, une buanderie et des wc séparés.
Au premier étage, vous trouverez un beau salon et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et des wc indépendants.
Le dernier niveau offre des combles à aménager selon vos envies ou vos besoins.
L'espace extérieur comprend un jardin clos de murs et ses dépendances à restaurer.
Cette maison rénovée à proximité d'une gare avec son espace extérieur vous attendent pour profiter de la campagne et des promenades en bord de Marne à 1 h de Paris !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, Salle d'eau, chambres Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 604 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29763kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2190,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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