CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 5 pièces - 168 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5411

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 168.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Si vous recherchez la vue campagne, l'indépendance et le charme d'une maison ancienne revue au goût du jour, cette maison est faite pour vous!

Les 3400 m² de terrain qui entourent cette maison sont les atouts majeurs de ce bien!

Située à 13 km au Sud de Château-Thierry, elle est idéale pour les amoureux de la nature, elle offre une surface habitable de près de 170 m² avec au rdc une entrée, un bureau (ou chambre), une SDE, des WC.
Une pièce de vie de plus de 48 m² avec cheminée insert de 1m (avec répartiteur de chaleur dans les étages), une cuisine récente, aménagée et équipée de 12 m² avec îlot central.
A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec dressing et cabinet de toilette (facilement transformable en SDE), une pièce à usage de buanderie et de rangements.
Au 2ème, 2 belles chambres à la charpente apparente.
En extérieur, une terrasse à l'abri des regards et à la vue imprenable sur la campagne, une grange (en mauvais état) et 2 garages.

Le jardin arboré et très bien entretenu (avec enclos pour 2 petits boucs qui pourront faire partis de la vente!) pourrait même être découpé avec une partie à bâtir pour ceux qui le souhaite.

Ce bien est un havre de paix, appelez-nous pour prendre rdv!
EXCLUSIVITE C21.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 3 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • salle à manger (16,2 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (28 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée ou insert mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, salle d'eau Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Sol du palier
  • Taxe foncière : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3530,0 € pour 2021

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