CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 5368

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, dans un village avec écoles, commerces et gare à pied, cette maison de village rénovée avec gout saura vous charmer avec sa décoration apaisante et son jardin clos offrant un véritable havre de paix en cœur de village.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon (pouvant devenir une chambre pour vivre de plain pied), d'une salle d'eau et de wc.
Au premier étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing.
Au deuxième étage, les combles sont aménageables selon vos envies et vos besoins et peuvent offrir un espace de stockage et une grande chambre supplémentaire.
A l'extérieur, une cour pavée donne accès à une dépendance de 24 m² (pouvant donner une pièce supplémentaire), à une belle cave voutée et au jardin majoritairement clos de mûrs.
Coup de cœur assuré avec son sous-bassement en pierres de taille, ses pavés parisiens, ses parquets ou ses cheminées décoratives !
Les bords de Marne à 3 minutes n'attendent que vous pour profiter du calme à moins d'une heure de Paris!
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21!

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • salon (16 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • palier (11 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Dressing (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Parquets, double vitrage, chaudière gaz, Eléctricité Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31057kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3130,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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