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maison à vendre 4 pièces - 88,70 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 5268

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.7 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Vous recherchez une maison individuelle au calme et intégralement de plain pied? Cette maison de construction traditionnelle avec garage attend que vous posiez vos valises !
Située à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, dans un village avec gare, commerces et école, elle saura vous charmer avec sa tranquillité ainsi que son terrain plat et clos de 600 m².
Elle allie la proximité parisienne et le calme de la campagne.
Le niveau de vie entièrement de plain pied comprend une belle entrée avec dressing, un grand séjour avec accès direct terrasse (exposé SO), 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc séparés.
L'extension (qui communique avec la maison)comprend un espace pouvant faire usage de buanderie, un garage et une chambre supplémentaire à l'étage.
Le tout se trouvant sur un terrain clos et plat de 600 m² qui offre un espace supplémentaire de stationnement privé, une terrasse de 28 m² , un jardin et un potager.
Dernier atout: une belle dépendance de 15 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies.
Double vitrage, chaudière, volets roulants électriques sont récents ... Maison ne nécessitant aucun travaux importants!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants, fenêtres, ravalement, chaudière Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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