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maison à vendre 5 pièces - 104,80 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5253

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.8 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à 10 minutes de Château Thierry dans un village avec gare, écoles et commodités à pied, cette maison avec dépendances et jardin attend d'être rénovée selon vos envies et vos besoins.
Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour ouvert sur le salon, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un cellier et des wc séparés.
Au 1er étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 2 belles chambres parquetées et une salle de bains avec baignoire, douche(à terminer) et wc.
Au 2ème étage, les combles vous offrent 60 m² de possibilités avec une belle hauteur sous toit.
La cour intérieure donne accès à deux dépendances (sur 2 niveaux chacune) et un garage. Ces éléments permettront, une fois rénovés, de combler vos besoins: atelier, stockage, stationnement, logement indépendant ...
Vous trouverez également un jardinet d'accueil sur l'avant (avec accès à la cave) et un jardin plus grand sur l'arrière.
Le tout sur un terrain de 580 m².
Idéal pour un premier achat ou un investissement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,8 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18 m2)
    • salon (16 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 01/04/2022

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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