CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 12 pièces - 204,35 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5192

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 204.35 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à 5 minutes du centre-ville de Château-Thierry, dans un petit village avec commerces et école, cette jolie maison ancienne attend ses nouveaux propriétaires pour sa seconde vie!
Disposant d'un joli terrain plat, clos de mur et sans vis à vis, cette solide maison offre une surface habitable d'environ 200 m² à remettre au goût du jour.
Elle offre en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dinatoire de 21 m², des wc, un séjour avec cheminée et accès jardin, un atelier attenant de 24 m² (pouvant permettre un agrandissement de la pièce de vie).
A l'étage, 5 chambres parquetées et 2 salles d'eaux. Au dessus, le grenier a été aménagé en 5 chambres et une salle d'eau.
Un 2ème atelier d'environ 35 m² est idéal pour le bons bricoleurs, dans le jardin, une véranda indépendante et divers petites remises.
Garage, courette devant, terrasse et jardin à l'arrière.
Un bien rare sur le marché!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 204,4 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (13 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière chauffage central
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : SDB, déco, mise aux normes elec,
  • Taxe foncière : 2571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/05/2023

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