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maison à vendre 7 pièces - 150 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5183

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Située au cœur d'un bourg à 17 km de Château-Thierry, 15 minutes de l'autoroute A4, avec écoles et petits commerces de proximité à pieds, cette charmante maison bourgeoise vous attend pour lui redonner son éclat d'origine!
Disposant de 4 chambres, d'un double séjour et d'une salle à manger (ouvrable sur la cuisine), elle offre 150 m² habitables et dispose d'un grenier aménageable si besoin.
Contrairement aux apparences, cette maison peu énergivore est parfaitement dans l'air du temps grâce à sa chaudière pompe à chaleur air/eau, ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC et ses combles isolés, (ainsi qu'une clim réversible située dans le salon) elle assure une faible consommation d'énergie et limite ainsi les gros travaux d'isolation!
Reste à remettre au goût du jour la salle de bains, la cuisine et la décoration tout en conservant les parquets massifs, les boiseries, les cheminées anciennes et les carreaux de ciment authentiques.
En extérieur et en annexe, un garage double de 33 m² avec portes en PVC, ayant au dessus 2 pièces aménagées et correspondantes avec l'étage.
Auvent, grande terrasse en tommettes et joli jardin clos de murs avec vue dégagée et sans vis à vis font partis de ses atouts. Un ancien bâtiment devenu trop dangereux et ayant été démoli permettrait soit de reconstruire une dépendance soit de couler une terrasse surélevée.
Contactez-nous pour toutes questions supplémentaires ou prise de rendez-vous.
UNE EXCLUSIVITE C21!

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 646 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • salle à manger (11,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • salon (16,6 m2)
    • salon (10,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • palier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur air eau, fenêtres avec volets roulants, fosse septique, toiture garage, isolation grenier: 2016 Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Salle de bains, cuisine, déco et électricité du 1er étage
  • Taxe foncière : 571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2110,0 € pour 2021

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