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maison à vendre 7 pièces - 229 m2 NOGENT L ARTAUD - 02

Ref : 5084

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 229.0 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

A 2 minutes en voiture de la gare de Nogent l'Artaud pour Paris-Est, cet ensemble immobilier est situé dans un secteur calme avec écoles sur place et commerces à proximité.
L'ensemble à rénover comprend une maison principale, un logement attenant indépendant et une partie à aménager pouvant donner un troisième logement. Il est composé de 3 entrées pouvant être indépendantes.
Le logement principal comprend en rez de chaussée une véranda, une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, 2 grandes pièces de réception et des wc séparés. A l'étage, 2 paliers desservent 3 chambres avec rangement intégrés et une salle de bains avec wc. Les combles offrent un plateau d'environ 45 m² à aménager.
La seconde habitation comprend 2 pièces, une salle d'eau et des wc séparés.
L'ensemble offre en complément 3 places de garage, une cour pavée et plus de 150m² à aménager pour créer le troisième logement ou compléter ceux existant.
Double vitrage sur le logement principal, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, toiture et ravalement récents.
Un beau potentiel à découvrir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (24 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • salon (22 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • véranda (4 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, toitures, ravalement Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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