CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 11 pièces - 319,30 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5414

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 319.3 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Si vous recherchez une demeure d'exception en centre ville de Château-Thierry avec la gare, les écoles et les commerces à pied, cette maison est faite pour vous!

Parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité et dotée d'une extension indépendante (pouvant avoir l'usage d'un cabinet professionnel ou d'un studio Airbnb par exemple), ses belles prestations la rendent unique sur le marché!

Vous apprécierez les plafonds moulurés, les sous-bassements en bois, les cheminées en marbre et les parquets massifs en parfait état.

Surplombant son jardin arboré de 1000 m², elle offre en rez de chaussée une magnifique entrée avec carreaux de ciment authentiques, une double réception avec cheminée (et accès terrasse de 25 m² exposée plein Sud), une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée, et une chambre.

Le escalier d'origine dessert au 1er étage un spacieux palier distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing de 30 m² et un bureau.
Le second étage s'ouvre également sur un palier lumineux qui dessert une chambre, une salle de jeux, une salle de bains et une grande pièce isolée de 45 m².

Le sous-sol total est composé d'une buanderie, une grande pièce, une chaufferie, un atelier.
Il donne accès à une cave de 55 m² à la température idéale.
Le garage de 80 m² permet de stationner 3 véhicules.

Ces espaces sont des atouts non négligeables pour stocker, bricoler, faire du sport ou créer des pièces supplémentaires..

Accessible depuis la maison mais jouissant d'un accès indépendant, l'extension de près de 70 m² offre de belles possibilités avec ses différents espaces et notamment son espace détente avec hammam...

Le parc magnifiquement arboré avec son kiosque abrité et ses déclinaisons de couleurs finiront de vous séduire...

Pour l'aspect technique, les fenêtres sont toutes en double vitrage, le chauffage central au gaz de ville et la toiture refaite et révisée en 2023.

Une demeure remarquable à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 364 m2
  • Surface habitable : 319,3 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (14 m2)
    • salon (22,3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Pièce (26,5 m2)
    • Pièce (44,5 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • palier (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Pièce (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage / Ballon eau chaude / Velux / Isolation combles / Toiture Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4163,0 € et 5633,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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