CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5336

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à seulement 5 minutes à pieds d'une gare pour Paris-Est, cette maison ancienne en parfait état est le compromis idéal entre le charme l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, les authentiques carreaux de ciment de l'entrée font face à un bel escaliers baigné de lumière, le salon intimisme quant à lui dispose d'un parquet récent, la salle à manger avec cheminée insert prolonge la cuisine équipée part sa verrière.
A l'étage, un dégagement dressing donne accès à une 1ère chambre, en face une spacieuse (et non moins cocooning) salle de bains avec douche, baignoire à pieds, wc et coin buanderie. Au centre, une pièce à usage de dressing (ou bureau) distribue 2 autre chambres.
Au dessus, les combles entièrement isolés et aménagés en 2020 offrent un salon palier et 2 chambres pignon, l'étage rêvé de tous les ados!
Entièrement rénovée entre 2015 et aujourd'hui (sauf les WC du RDC qui mériterait un petit lifting) cette maison a encore bien d'autres atouts; une véranda de 17.5 m² (actuellement à usage d'atelier), un immense garage de 80 m², une terrasse tout aussi grande et un joli jardin clos de murs de 720 m² etc...
Contactez-nous, nous serons ravis de vous la faire visiter!
(DPE en cours)

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • salle à manger (20,7 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • palier (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • véranda (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres, isolation, sols, peinture, sdb, électricité etc... Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : wc du RDC
  • Taxe foncière : 955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 11/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3510,0 € pour 2021

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