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maison à vendre 4 pièces - 70,92 m2 NOGENT L ARTAUD - 02

Ref : 5297

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.92 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

A moins de 5 minutes à pied de la gare de Nogent L'Artaud avec toutes ses commodités, cette charmante maison de ville vous offre une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et un accès à une cave voûtée. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau pouvant servir de chambre enfant. Au deuxième étage, les combles sont aménagés en chambre de plus de 20 m² au sol. Idéal pour un premier investissement! Pas de travaux à prévoir! Chauffage au gaz de ville, fenêtre double vitrage PVC et tout à l'égout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA164kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 927,0 € pour 2015
Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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