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maison à vendre 6 pièces - 169 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5248

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Aux portes de Château-Thierry, dans un village recherché avec écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison indépendante au charme rustique et à la vue imprenable. Elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de près de 50 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, WC et dégagement. Terrasse exposée Sud.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. 2 balcons donnant sur chambres permettent de profiter de la vue.
Le sous-sol bien aménagé sur environ 130 m² accueille un garage (3 voitures), une buanderie (avec douche), des WC, une cave, un atelier et la chaufferie.
L'ensemble sur un terrain paysagé et clos d'environ 1.700 m² avec bassin, chalet de jardin et piscine chauffée avec nage à contre-courant.
Cadre agréable et verdoyant pour cette maison très rare sur le marché !
Contactez-nous pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11830kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2021

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