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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5169

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Vous recherchez une maison familiale au cœur de la campagne avec un grand espace extérieur ?
Nous l'avons trouvée pour vous !
À 12 minutes au sud de la gare de Château-Thierry, dans un joli village avec écoles, à seulement 5 minutes des commerces , du collège et d'un pôle de santé.
Ce beau pavillon de construction traditionnelle élevé sur sous sol total vous offre de plain-pied une entrée , un double séjour avec insert à granulés et accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée , une chambre de 12 m² , un bureau , une salle d'eau et des wc séparés.
À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing , une salle de bain avec wc et deux pièces à usage de greniers.
En sous sol, vous retrouverez un double garage offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, deux pièces de stockage et une cave.
Le jardin clos de 2600 m² offre une vue imprenable depuis la terrasse de 90 m² environ et permet profiter pleinement des extérieurs.
Cette maison attend votre famille pour une nouvelle vie dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/07/2022

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