CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 5 pièces - 149,60 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 5140

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 149.6 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture d'une gare Navigo pour Paris Est, cette maison de village rénovée avec gout tout en conservant le charme de l'ancien attend que vous posiez vos valises.
Ses dépendances, sa véranda, ses jardins et son intérieur coquet sauront vous séduire!
Au rez de chaussée, elle comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte (avec accès direct à la véranda), une magnifique pièce de vie traversante avec poêle, une buanderie pouvant être transformée en chambre et des wc séparés.
Au premier étage, un vaste palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains (douche+baignoire) avec wc.
Le second étage offre 60 m² à aménager selon vos envies.
La véranda (avec traitement anti UV) permet de profiter du soleil en toute saison.
L'extérieur est composé d'un jardin clos de murs de part et d'autre de la maison offrant une double exposition.
Les dépendances (dont une indépendante!) offrent de belles possibilités d'extension de l'habitation, de création de local professionnel ou de stockage.
Un ensemble coquet qui ne manquera pas de vous séduire, à découvrir sans tarder!
Double vitrage, tout à l'égout, cave voutée.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • véranda (8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, fen Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3540,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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