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immeuble à vendre 269 m2 NOGENT L ARTAUD - 02

Ref : 5117

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 269.0 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Situé dans le centre bourg d'un village dynamique avec gare pour Paris Est, écoles et commodités, cet immeuble comprenant un local commercial en activité et un appartement est vendu loué (fond de commerce propriété du locataire et indépendant de l'immeuble).
Le rez de chaussée de 170 m² environ est composé d'un local commercial avec surface de vente, fournil, laboratoire, cuisine, coin repas et wc séparés.
Au premier étage, un appartement de 100 m² environ comprenant 5 pièces, une cuisine, une salle d'eau et des wc séparés.
Les combles situés au second étage sont partiellement aménageables pour offrir une partie habitable et une partie stockage.
Ce lot comprend également un garage de 30 m².
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix et offre de beaux volumes et de belles possibilités d'investissement.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 269 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/11/2018

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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