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maison à vendre 4 pièces - 86,40 m2 CHARLY SUR MARNE - 02

Ref : 5106

147 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.4 m2 - CHARLY SUR MARNE - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Au cœur de Charly sur Marne avec écoles, commerces et à 7 min de la gare de Nanteuil/Saacy. Cette maison avec sa grange vous offre en rez-de-chaussée : une grande entrée avec poêle à bois, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. Au 1er étage, un palier dessert une pièce de 15 m² (futur chambre ou bureau)et une chambre avec grand dressing. Au 2ème étage, les combles sont aménagés en une pièce à usage de chambre et d'un espace bureau. Belle cour arborée et dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • salon (14 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 369 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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