CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5105

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Idéalement situé à 5 min de la sortie A4 de Lizy sur Ourcq, dans un bourg avec écoles et commodités sur place, ce pavillon à la vue imprenable et l'état irréprochable est le coup de cœur que vous attendez!

Bati en 2004 et remis au gout du jour récemment, il offre en rdc une pièce de vie lumineuse et contemporaine de 53 m² avec une cuisine aménagée et équipée et un double séjour avec accès terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau privée et des wc.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres ( ou 3 chambres et un bureau de 7 m²) et une salle de bains avec wc.

Un sous-sol complet et aménagé offre un garage pouvant recevoir 2 voitures, et 2 pièces dont une avec fenêtre pouvant être à usage de salle de jeux, de sport ou bureau pro.

Une terrasse en bois de 50 m² avec une vue imprenable sur la campagne et le village surplombe le jardin de 1130 m².

En extérieur, un abris sous la terrasse et un chalet de jardin, une 2ème terrasse borde la piscine hors sol (chauffée et sécurisée).

En plus de l'état exceptionnel, cette maison offre une isolation et un système de chauffage économique, cheminée insert très performante, convecteurs à inertie haut de gamme et de fabrication française, et des climatiseurs réversibles dans chaque chambres de l'étage.

Portail, portillon et porte de garage motorisés de 2022.

Un bien rare sur le marché, contactez-nous pour une prise de rdv!

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Portails motorisé, porte de garage et climatisation 2022 Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 1038 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA191kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/03/2016

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