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Maison à vendre 10 pièces - 250 m2 CHARLY SUR MARNE - 02

Ref : 5675

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 250.0 m2 - CHARLY SUR MARNE - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à Charly sur Marne avec toutes ses commodités, cette maison de 250 m² à finir de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet de vivre en famille, elle vous offre de beaux volumes et de spacieux espaces!
En rez-de-chaussée ; une entrée, un dressing, une cuisine ouverte sur un double séjour de 37 m², un salon au charme de l'ancien avec sa cheminée en marbre, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage ; une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert 4 chambres et 2 salles d'eau.
Au 2ème étage ; une belle chambre de 25 m² avec poutres apparentes et d'une partie combles aménageables.
Cave champenoise, cour, parking extérieur et jardin clos sans vis à vis avec une parcelle en terrain constructible.
Le tout sur un terrain d'environ 837 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 837 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Double séjour (37 m2)
    • salon (21,8 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Pièce (26 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (16,8 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur et poele à granulés gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : Plomberie + aménagement complet
  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA202kWh/m²/an
47kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/04/2019

Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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