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Maison à vendre 8 pièces - 201 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 5541

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 201.0 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Belle propriété familiale à moins d'une heure de Paris !
Située entre 2 gares pour Paris Est, à 20 minutes de La Ferté sous Jouarre, cette grande demeure de construction traditionnelle de 200 m² élevée sur sous-sol offre 8 500 m² de terrain et une vue imprenable sur la vallée de la Marne.
Cette grande maison baignée de lumière comprend en rez de chaussée un espace de vie de 70 m² (double séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée), 3 chambres, une pièce d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés.
A l'étage, une grande pièce palière (40 m²) dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Le sous sol comprend un espace garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie avec douche et wc ainsi qu'une cave.
Les espaces extérieurs sont multiples et variés pour un total de 8500 m² : un grand balcon offre une vue imprenable sur la Vallée de la Marne, une cour permet de stationner vos invités, un potager, un jardin plat et clos, une prairie, un bois ...
Double vitrage, chauffage au sol, tout à l'égout, combles isolés récemment
Un bien rare à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 8 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • pièce de vie (53 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Pièce à usage de chambre (41 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière chauffage central
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1646 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21147kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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