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maison à vendre 12 pièces - 228,50 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5436

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 228.5 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Situé entre Château-Thierry et Villers-Cotterêts, à seulement 1h de Paris ce magnifique moulin est un savant mélange d'authenticité et de modernité.

Ses 1,3 ha traversés par un rû et impeccablement entretenus donne le La lorsque nous arrivons sur le domaine.
S'adaptant parfaitement à vos projets de chambres d'hôtes, de lieu de réception ou plus simplement votre le lieu de vie;

Ici, 3 bâtisses se regardent:

Le majestueux moulin, offrant d'un côté 230 m² habitables, rénovés dans un goût exquis et offrant une large entrée, une cuisine familiale parfaitement équipée, un agréable salon cosy avec cheminée et poutres apparentes, 4 chambres, 2 salles de bains, le tout dans une atmosphère élégante et contemporaine .

De l'autre côté, les espaces de machinerie où chaque éléments sont restés intacts depuis le stockage du blé jusqu'à la roue sont répartis sur les 3 niveaux du moulin.
Le grenier hors normes offre 150 m² de surface aménageable pour l'agrandissement éventuel de la maison.

Indépendante, à quelques mètres de là, une adorable maison d'amis (l'une des plus ancienne de la région) de 145 m² habitables au charme indéniable, offre un plan et des volumes aussi atypiques que charmants. A l'étage supérieur, une cuisine dinatoire donne accès à un séjour cathédrale avec cheminée de 46 m² et en rez-de-jardin, 2 chambres, des wc et une salle de bains.

La 3ème bâtisse est une superbe grange indépendante de 170 m² au sol. Divisée en 4 parties, elle offre une première pièce de 35 m² chauffée par un poêle à bois et donnant accès au grenier aménageable. Un atelier de 20 m², et un bureau de 48 m² chauffé également par un poêle. La 4ème partie est réservé au garage.

Le tout sur un parc de 1.3 hec arboré et bucolique.
Contactez-nous pour plus de détails.
EXCLUSIVITE C21!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 600 m2
  • Surface habitable : 228,5 m2
  • Surface terrain : 12 937 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (19,4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (29,5 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • palier (7 m2)
    • Cuisine (26,8 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Pièce (36 m2)
    • Pièce (42 m2)
    • palier (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière chauffage central
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Microstations d'épuration pour les 2 maisons réalisées en 2022. Toiture refaites en 2000 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2299 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26849kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4115,0 € et 5567,0 € pour 2021

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