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Maison à vendre 4 pièces - 108,70 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5286

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.7 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
maison à vendre - 4 pièces - 108.7 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Sur les hauteurs de Château-Thierry, avec commerces, écoles et commodités à pied, ce pavillon intégralement de plain pied se situe dans un dans un lotissement calme.
Il a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2022 et propose de belles prestations d'isolation.
Il s'ouvre sur une entrée desservant un beau séjour traversant, une cuisine ouverte, aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, une grande buanderie(pouvant donnée une 4ème chambre) et des WC séparés.
Un accès direct à la terrasse par les baies vitrées du séjour permet de profiter pleinement du jardin clos de 570 m² environ avec sa double exposition. Ainsi, vous pourrez, à votre guise, choisir la terrasse plein Sud ou la terrasse ombragée.
Chauffage gaz de ville, isolation des combles, isolation des murs, électricité et double vitrage neufs.
Les travaux importants déjà réalisés, il ne vous reste plus que votre touche personnelle à apporter pour profiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, porte d'entrée, isolation murs extérieurs et combles, tableau électrique en 2022 Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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