Immeuble à vendre 210 m2 CHATEAU THIERRY - 02
Ref : 6299
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du bourg de Chézy sur Marne, avec commerces, écoles, médecins et gare SNCF à moins de 5 minutes à pieds, ce petit immeuble de rapport locatif est idéal pour un investisseur à la recherche d'une gestion facile et pérenne.
En très bon état général, les 3 appartements qui le composent ont été rénovés en 2020 et sont 3 beaux 3 pièces d'environ 70 m² chacun.
Répartis sur chaque niveaux, ils disposent d'un plan optimisant les volumes, d'une cuisine indépendante (et aménagée et équipée pour 2 d'entre eux), d'une salle de bains avec baignoire, des wc indépendants et de 3 belles pièces très lumineuses.
Tous loués avec des locataires sérieux et soigneux pour un revenu annuel de 22.500 €, cet immeuble vous permet un investissement à 8% de rentabilité.
Le 3ème étage actuellement à usage de grenier pourrait être transformé en un 4ème appartement.
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage individuel électrique, caves voutées.
Contactez-nous pour plus de détails.
En très bon état général, les 3 appartements qui le composent ont été rénovés en 2020 et sont 3 beaux 3 pièces d'environ 70 m² chacun.
Répartis sur chaque niveaux, ils disposent d'un plan optimisant les volumes, d'une cuisine indépendante (et aménagée et équipée pour 2 d'entre eux), d'une salle de bains avec baignoire, des wc indépendants et de 3 belles pièces très lumineuses.
Tous loués avec des locataires sérieux et soigneux pour un revenu annuel de 22.500 €, cet immeuble vous permet un investissement à 8% de rentabilité.
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Tout à l'égout, double vitrage, chauffage individuel électrique, caves voutées.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5730,0 € et 7780,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
