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Maison à vendre 4 pièces - 83,40 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 6136

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.4 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Située dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pieds de la gare de Nogent l'Artaud direction Paris Est, cette maison est un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature!
Elle vous offre ; une entrée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc de plain-pied pour un confort optimal.
A l'étage ; un palier dessert 2 belles chambres.
En extérieur ; belle terrasse avec pergola exposée plein sud a l'abri des regards, carport pour voiture, dépendance en bois avec atelier et appentis pour le bois.
Grand terrain de 2946 m² avec potager, verger, serre et jardin arboré.
Equipée d'un poêle STUV avec rendement performent, d'un chauffe eau solaire avec appoint électrique et son isolation Starking toiture, intérieur et extérieur pour ses murs, cette maison vous garantie un confort énergétique et économique.
EXCLUSIVITE CENTURY 21!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Surface terrain : 2 946 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Campagne

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele a bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation Août 2023 + Pergola Août 2022
  • Taxe foncière : 809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/05/2025

Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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