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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6125

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Située dans un village calme à moins de 12 minutes de Château-Thierry, et à proximité immédiate d'un bourg tous commerces,

Cette maison ancienne en bon très état général ne manque ni de charme ni d'originalité!

Elle comprend au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux disposant une cheminée insert et d'une climatisation. offrant une vue dégagée sur la vallée et un accès direct à la terrasse et au jardin,

Vous trouverez en rez de jardin une buanderie, une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres climatisées, et un WC. Une deuxième pièce palière avec rangements (pouvant être une chambre traversante ou un bureau) donne accès à un bureau situé au dessus.

En annexe; Un beau et grand garage de 29 m² avec porte motorisée.

Jardin et terrasse avec store banne électrique exposée plein Sud avec vue imprenable.

Un jardin de 200 m² non attenant complète le bien.

Contactez-nous pour convenir d'une visite!
Mandat confiance C21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Rangement (15 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Palier (16,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Grenier (19 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Autre (28,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et insert
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation grenier - parquet etage - salle de bain 2020 - wc 1er etage Année rénovation: 1993
  • Travaux à prévoir : fenetres - refraichissement général
  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570,0 € et 4910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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