CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 9 pièces - 266,50 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6073

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1131 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 266.5 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située proche du centre-ville de Château-Thierry avec commerces et école à proximité mais sans les nuisances sonores de la ville, cette superbe maison bourgeoise est un véritable havre de paix.

Avec une surface habitable de plus de 265 m², cette meulière au style Anglo-Normand a toujours jouit d'un entretien sans faille et se distingue de l'architecte locale.
Nichée sur un jardin arboré et clos de plus de 4200 m² et offrant une belle piscine pour un air de vacances toute l'année, cet ensemble immobilier ne manque ni de charme ni de volumes.

La maison offre une entrée avec cabinet de toilettes, une double réception traversante avec salon et salle à manger (facilement ouvrable pour une impression d'espace supplémentaire), une belle cuisine équipée avec accès sur une extension baignée de lumière de 24 m² avec vue à 180° sur le jardin, un bureau avec bibliothèque intégrée d'environ 18 m² complète le rdc.
A l'étage, que nous atteignons par un bel escalier art déco à l'allure pop, 4 chambres toutes équipées de rangements dont une suite avec salle d'eau privée, des wc et une salle de bains avec douche et baignoire.

Au 2ème, une salle de jeux de 23 m² (ou 5ème chambre) avec une pièce attenante d'environ 6 m² disposant d'un point d'eau, une 6ème chambre avec salle d'eau et des wc indépendants.

La maison est élevée sur un sous-sol total disposant d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une salle de sport, isolée, chauffée avec douche et lavabo.

En extérieur, la terrasse exposée Ouest bordant la piscine chauffée de 10mx4m, la cour de stationnement sur le coté permettant le stationnement de 7 à 8 voitures, et la dépendance indépendante (pouvant être aménagé en studio) apportent à ce jardin de plus de 4200 m² en plein cœur de ville toutes les commodités rêvées. Un petit garage attenant complète les annexes.

Ce bien est un des plus beaux de la ville, notre équipe est fière de vous le proposer à la vente!

Contactez-nous pour plus de détails, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir
Mandat confiance Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 266,5 m2
  • Surface terrain : 4 220 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Bureau (16,8 m2)
    • Véranda (24,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Pièce (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36980kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8070,0 € et 10960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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