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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5547

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans un secteur calme à seulement 5 minutes d'un village avec toutes commodités et gare pour Paris-Est, cette maison individuelle en très bon état attend que votre famille pose ses valises à la campagne pour profiter de la vue sur les champs !
Parmi ses nombreux atouts: un DPE D, un beau terrain clos et plat, une vie de plain pied et une véranda.
Elle offre de plain pied un espace de vie ouvert de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour avec cheminée insert et accès à la véranda de 19 m². Toujours en rez de chaussée, 2 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et des wc séparés.
A l'étage, un grand palier lumineux faisant office de bureau dessert 2 chambres d'enfants et des wc séparés. Une pièce supplémentaire de 20 m² au sol, totalement isolée, offre d'autres possibilités.
Un grand garage accessible depuis la maison agrémente également cette maison familiale.
Côté extérieur, le terrain de 850 m² comprend une cour à l'avant permettant de stationner 2 véhicules. A l'arrière, la double terrasse et sa véranda précède le jardin clos et plat avec vue dégagée.
Un havre de paix rénové récemment à une heure de Paris pour profiter du calme de la campagne!
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Pièce de vie (29,1 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Pièce à usage de chambre (7,1 m2)
    • Pièce à usage de chambre (7,1 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Pièce (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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