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maison à vendre 4 pièces - 76,10 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5482

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.1 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
maison à vendre - 4 pièces - 76.1 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Située à 5 minutes à pied de la gare de Château Thierry, cette maison indépendante vous offre également les commerces et l'école à pied!
Habitable de plain pied, son extérieur coquet et son grand garage sont autant d'atouts qui finiront de vous convaincre.
Au coeur d'un environnement calme, elle comprend de plain pied une pièce de vie avec baie vitrée sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, des wc séparés.
Au premier étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres dont une avec dressing.
Le vaste garage offre une buanderie, un stationnement et comprend un étage pour un grand espace de stockage.
A l'extérieur, au choix selon l'exposition souhaitée : une terrasse plein Sud depuis la pièce de vie ou un espace abrité depuis la cuisine. Le terrain de 250 m² comprend également une cour pour stationner plusieurs véhicules supplémentaires et un grand appentis.
Portail électrique, garage électrique, tout à l'égout, double vitrage.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2880,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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