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Maison à vendre 6 pièces - 113 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5345

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Situé à 15 minutes de Château-Thierry et à 10 minutes de l'autoroute A4 dans un village avec écoles, médecins et commerces sur place, ce pavillon de maçon bâti en 2009 offre de belles prestations et un intérieur aux finitions soignées.
Jouissant d'un DPE C, il est indépendant et habitable de plain pied sur un terrain de 780 m², son extérieur attend d'être terminé à votre goût.
Le rez de chaussée en travertin poli comprend une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte aménagée et équipée(avec cellier), une chambre, une salle de bains(douce à l'italienne et baignoire) et des wc séparés.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres dont 1 avec bureau ou dressing.
L'intérieur ne nécessitant aucun travaux, l'extérieur à aménager vous permettra de laisser libre cour à votre créativité. Son terrain plat de 800 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend les fondations et 1 m de mur bâti d'un garage de 66 m² (permis de construire validé, eau et électricité sur place).
Parmi les nombreuses prestations: poêle à pellets, cuisine de cuisiniste, porte blindée, travertin poli avec rosace d'accueil, triple vitrage, volets roulants électriques ....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Rangement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a granulés granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 882 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/08/2026

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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