CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 6 pièces - 142,50 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5104

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1214 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.5 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Au cœur de la Vallée de la Marne dans un bourg animé avec commerces et médecins à pied, à 15 min de Château-Thierry et 10 min de Dormans, cette solide maison de maçon à l'état irréprochable va vous séduire.
Elevée sur un sous-sol total réparti en garage (avec porte motorisée), chaufferie/buanderie, atelier et remise, cette maison offre en rdc une entrée avec rangements, un double séjour en L baigné de lumière grâce à sa double exposition et équipé d'une cheminée insert et d'un accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, 3 chambres parquetées, une salle de bains et des wc indépendants sont sur le même niveau.
A l'étage, un salon palier dessert 2 chambres avec vue sur la vallée, une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier.
Terrasse, belle cour devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et à l'arrière un joli jardin arboré avec verger font de ce terrain clos de1380 m² un véritable havre de paix.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dressing (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à condensation fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36674kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050,0 € et 6880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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