CENTURY 21 Emilie Pelletier
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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5065

251 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à Château-Thierry, cette maison typique des années 20 saura vous conquérir avec ses atouts charmes, ses équipements et son terrain de plus de 1200 m² (plat et clos!) en pleine cité des fables.
Bénéficiant d'un DPE C, ses équipements offrent de réelles performances énergétiques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, insert à pellets, double vitrage sont récents.
Elevée sur sous-sol total, elle comprend au premier niveau une entrée, un double séjour avec insert à pellets et accès direct à la terrasse, une chambre, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec wc et une partie grenier pour le stockage.
Le sous-sol total offre une pièce à usage de chambre, une buanderie, un garage, une cave et un espace de stockage.
Le grand terrain permet de faire le tour de la maison et comprend un second garage et une cour pavée sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière, la terrasse bien exposée surplombe un jardin plat et clos de 1000 m² environ avec dépendance, verger, potager, puit.
Le charme de l'ancien, le grand jardin et les équipements récents attendent votre famille pour une vie citadine avec les atouts de la campagne !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Double séjour (28 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur/ ballon solaire Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/07/2023

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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