CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 7 pièces - 202 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5052

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1296 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 202.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Opportunité rare pour profiter de votre cheval au cœur de votre propriété !
Implantée sur 1 hectare 85, au cœur d'un cadre bucolique, cette propriété à vocation équestre offre de nombreux atouts avec son manège, sa pâture alimentée en eau et les chemins de balade à proximité immédiate.
Située à 1h de Paris, avec un accès direct A4, et 3 minutes de Château-Thierry, cet ancien moulin à rénover vous attend pour une nouvelle vie !

L'habitation principale comprend en rez de chaussée une entrée, un double séjour de 50 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce indépendante de 26m².
L'étage entièrement parqueté comprend un palier desservant 3 belles chambres dont une double . Egalement à l'étage mais indépendante, une pièce de 26 m² à terminer d'aménager.
Les combles offrent 100 m² totalement aménageables selon vos besoins .
Une grande pièce indépendante, un dortoir, un studio, un atelier, des box et des dépendances agrémentent cet ensemble à découvrir.

Un ilot de bien-être à découvrir à 1 h de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 18 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Double séjour (50 m2)
    • Bureau (26 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Studio (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)352105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8360,0 € et 11380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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