Maison à vendre 5 pièces - 151 m² DORMANS - 51

Située dans le petite village de Reuilly Sauvigny, à 5 km de Dormans (avec écoles, commerces et gare pour Paris Est) et 15 km des portes Château-Thierry, cette maison ancienne pleine de charme, à l'esprit campagne et aux volumes généreux sera le coup de cœur que vous attendez.

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 42 m² avec une grande cheminée à l'âtre, une salle à manger ou salon cosy avec poêle à bois et grands rangements intégrés et une cuisine indépendante donnant accès au jardin.

A l'étage: un lumineux palier dessert une pièce traversante (facilement transformable en une chambre indépendante), 2 belles chambres de respectivement 14 m² et 26 m², une salle de bains avec vue imprenable et des WC indépendants.

Au dessus, un grenier de 80 m² est prêt à être aménagé (arrivée d'eau, évacuation et électricité sont en attente), un bel endroit avec grande hauteur sous plafond pouvant accueillir jusqu' 3 chambres supplémentaires et une salle de bains dans vos projet d'agrandissement.

En extérieur, devant, un auvent permet de stationner une voiture, un jardinet intime et fleuri; et à l'arrière un joli jardin à l'esprit bohême clos de murs, arboré et avec une vue dégagée sur la vallée de la Marne.

Un verger juste en face de 267 m² est vendu avec la maison.

Cette maison est idéale pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un investissement Airbnb.
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