Maison à vendre 7 pièces - 165,82 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77
Ref : 6596
217 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
20 minutes de La Ferté sous Jouarre, bourg tranquille offrant à pied : gare pour Paris Est, écoles, commerces et commodités.
Ensemble immobilier avec 2 entrées indépendantes comprenant un T2 en rez de chaussée pour une rentabilité locative et une maison familiale en rez de jardin avec 5 chambres, un jardin clos et grand garage.
La maison principale s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
A l'étage le palier dessert 3 chambres supplémentaires et des wc séparés.
L'extérieur offre une terrasse exposée Sud et un jardin coquet au calme.
Un grand garage de 34 m² et une belle cave voutée complètent ce bien.
Le second logement pouvant rapporter 500 €/mois en location nue ou plus en Airbnb est composé d'une pièce de vie de 30 m², une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le second logement est idéal pour payer la moitié de votre mensualité de prêt immo, pour une activité professionnelle ou pour héberger vos proches tout en gardant votre indépendance.
Ensemble immobilier avec 2 entrées indépendantes comprenant un T2 en rez de chaussée pour une rentabilité locative et une maison familiale en rez de jardin avec 5 chambres, un jardin clos et grand garage.
La maison principale s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
A l'étage le palier dessert 3 chambres supplémentaires et des wc séparés.
L'extérieur offre une terrasse exposée Sud et un jardin coquet au calme.
Un grand garage de 34 m² et une belle cave voutée complètent ce bien.
Le second logement pouvant rapporter 500 €/mois en location nue ou plus en Airbnb est composé d'une pièce de vie de 30 m², une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le second logement est idéal pour payer la moitié de votre mensualité de prêt immo, pour une activité professionnelle ou pour héberger vos proches tout en gardant votre indépendance.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165,8 m2
- Surface habitable : 165,8 m2
- Surface terrain : 230 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,5 m2)
- Séjour (21 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (7,7 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (9 m2)
- WC (2 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electricité et poele à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820,0 € et 6590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
gardon
EI, agent commercial (RSAC 901871293)
