CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 4 pièces - 82,48 m2 CHARLY SUR MARNE - 02

Ref : 6535

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1292 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.48 m2 - CHARLY SUR MARNE - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

A Charly-sur-Marne avec toutes ses commodités et à environ 5 minutes de la gare d'une gare direction Paris avec pass Navigo, dans un secteur calme et recherché!
Cette maison indépendante, vous offre ;
En rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux double séjour avec cheminée insert, une véranda, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres.
Sous-sol : une pièce carrelée, un grand garage, une cave.
Terrain clos et sans vis-à-vis avec abris de jardin et terrasse couverte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Rangement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1139 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 04/05/2026

Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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