CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6460

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1253 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Nichée au cœur de la vallée de la Marne, cette ancienne école communale saura vous séduire par l'authenticité de ses matériaux anciens et ses beaux volumes.

Elle propose une entrée, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle à manger de plus de 48 m², sublimée par un parquet en chevron.

À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse pavée.

Des stationnements sur cour partiellement abrités ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (21 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Grenier (58 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1979

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690,0 € et 7740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maève surville EI, agent commercial (RSAC 991426289)

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